76 тысяч «призрачных» домов: в Таганроге заканчивают поиск владельцев недвижимости из 90-х

В Таганроге приближается к завершению процесс установления собственников объектов недвижимости, которые были учтены до внедрения современной системы государственной регистрации прав. Руководитель города Светлана Камбулова сообщила об этом в своём Telegram-канале. Это касается имущества, право на которое возникло до того, как появилась действующая система государственного учёта. Об этом сообщает "Коммерсантъ Ростов-на-Дону".

Источник: игорь Елисеев, Коммерсантъ

По словам главы города, во многих случаях владельцы таких объектов получили их в 90-х годах или в период, когда подтверждением прав на капитальные строения занималось бюро технической инвентаризации (БТИ). В результате сведения о правах на значительную часть этой недвижимости до сих пор не внесены в официальный реестр.В городе насчитывается приблизительно 76 тысяч объектов недвижимости, включая земельные участки, здания, сооружения и незавершённые строительные проекты, которые должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день информация обработана примерно по 51 тысяче объектов.Следует отметить, что государственная пошлина за оформление прав на объекты недвижимости, возникших до 31 января 1998 года, не взимается. Собственникам такого имущества рекомендуется самостоятельно проверить статус своей собственности до 1 мая 2026 года.Если правообладатель ранее учтённого объекта недвижимости не будет установлен, городская администрация, в соответствии с действующим законодательством, поставит такие объекты на бесхозяйный учёт, и в конечном итоге они перейдут в собственность муниципалитета.

"Регистрация помогает предотвратить возможные мошеннические схемы и упрощает процедуру распоряжения собственностью в будущем. И, конечно, не стоит забывать, что из-за отсутствия регистрации в реестре местный бюджет недополучает средства в виде платежей по налогу на имущество, которые могли быть направлены на развитие города", - написала глава Таганрога.

Напомним, 18 декабря 2025 года глава Таганрога Светлана Камбулова провела личную встречу с жителями, на которой обсуждались вопросы благоустройства и то, как расселяли из аварийного жилья. К тому моменту 124 семьи, в общей сложности 208 человек, уже получили новое жилье путем компенсации выкупной стоимости. На следующий год было запланировано расселение еще 233 семей, включая жильцов дома № 8 на улице Комарова.