Ростовский ипподром исчез: вместо легендарной площадки — «Малюгина 2» и специализированный застройщик
- 14 ноября 16:03
- Игорь Савченко
Организация, управляющая ростовским ипподромом, теперь называется ООО "Малюгина 2", ранее она была известна как ООО "Ростовский ипподром". Об этом сообщает Эксперт ЮГ.
Ранее, в начале ноября, дочернее предприятие "Элиас Групп", занимавшееся управлением ипподромом, также изменило название: оОО "Ипподром ростовский" стало называться ООО "Специализированный застройщик Малюгина".
Согласно данным системы Seldon.Basis, ООО "Ростовский ипподром" было зарегистрировано в Ростове-на-Дону в 2001 году. Основная деятельность компании заключалась в сдаче в аренду и управлении недвижимостью. Учредителем предприятия является ООО "Юг Руси", которое ранее владело ипподромом. С июля 2024 года сто процентов акций предприятия принадлежат ООО "СЗ Малюгина" (которое до ноября 2025 года называлось ООО "Ипподром ростовский"). С октября 2025 года пост генерального директора ООО "Ростовский ипподром" заняла Лаура Киладзе, которая также руководит ООО "СЗ Малюгина".
ООО "СЗ Малюгина" (ранее, до ноября 2025 года, известное как "Ипподром ростовский") было учреждено в июне 2020 года. Эта компания занимается функциями заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Совладельцами предприятия являются ООО "Финтрек" и ООО "Неоразвитие", которые входят в структуру "Элиас Групп".
Группа компаний "Элиас Групп", владеющая девелопером "Неометрия" и принадлежащая предпринимателю Борису Юнанову, приобрела ростовский ипподром в 2024 году. Холдинг планировал построить на этой территории жилой комплекс. Однако коневоды, содержащие лошадей на ипподроме, выступили против застройки. Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь также высказался против планов застройки, заявив о намерении создать на этом участке большой парк.
Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области подало иск против ООО "Ипподром ростовский" (ООО "СЗ Малюгина"), ООО "Конкур" и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Истец оспаривает законность изменения назначения земельных участков, принадлежащих этим компаниям. Новые владельцы, по утверждению истца, нарушили правила, установив вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка", при том что в границах спорной территории находится санитарно-защитная зона, запрещающая жилищное строительство.
Напомним, в ноябре 2025 года Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области подало иск в суд на АО "Ипподром Ростовский". Участниками дела также являлись Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и ООО "Конкур", входящее в холдинг "Элиас Групп". Предполагалось, что целью иска было оспорить решение о купле-продаже земли, на которой расположен ипподром.