ФК «Ростов» оспаривает 412-миллионный долг за землю: суд назначил экспертизу по спору с Департаментом

Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил запрос Акционерного общества Футбольный клуб "Ростов" о проведении специализированной экспертизы. Целью данного исследования является определение ежегодной стоимости аренды земельного участка, который был выделен для создания тренировочной базы клуба. Об этом сообщает "РАПСИ".

Ранее Департамент имущественных отношений Ростова-на-Дону инициировал судебное разбирательство против ФК "Ростов". Иск касался взыскания задолженности по арендной плате за землю в размере 412,1 миллиона рублей, а также штрафных санкций (пени) на сумму 157,3 миллиона рублей, начисленных за период с 21 марта 2021 года по 30 сентября 2025 года. В ответ футбольный клуб подал встречный иск, оспаривая точность предоставленного отчета о рыночной стоимости.

ФК "Ростов" обратился к суду с просьбой назначить экспертизу для проверки соответствия отчета, подготовленного ООО "Международная оценочная компания", требованиям российского законодательства и федеральных стандартов оценки. Помимо этого, эксперту предстоит установить конкретную сумму годовой арендной платы или рыночную стоимость права аренды указанного земельного участка, предназначенного для строительства тренировочного комплекса.

Суд поручил выполнение данной экспертизы Анне Шевчук из компании ООО "Экспертные решения". В связи с этим рассмотрение дела было отложено, и следующее заседание назначено на 10 марта.

Напомним, 4 января 2026 года Арбитражный суд Ростовской области предложил заключить мировое соглашение футбольному клубу и городскому Департаменту имущественных и земельных отношений. Это предложение было сделано в ходе рассмотрения иска ДИЗО против клуба на общую сумму 465 миллионов рублей, включая 348 миллионов рублей задолженности за аренду земельного участка. Тогда суд также удовлетворил ходатайство ФК «Ростов» о переносе слушаний.