В Ростове-на-Дону выставили на продажу торгово-складской комплекс за 295 миллионов рублей
- 07:09 12 ноября
- Игорь Савченко
В Пролетарском районе Ростова-на-Дону на продажу выставили крупный объект, предназначенный для торговли, хранения товаров и размещения офисов, за который просят 295 миллионов рублей, об этом сообщает "aif.ru".
Площадь всего комплекса составляет 5 тысяч квадратных метров. Согласно информации, опубликованной в конце октября на онлайн-сервисе объявлений, объект представляет собой функционирующий бизнес с высокой заполняемостью - арендаторы занимают 95% площадей. Инвестиции в покупку недвижимости должны окупиться за 8,5 лет.
Распределение площадей включает складские помещения размером 3 578 квадратных метров, из которых 1 111 квадратных метров не имеют отопления, а 2 467 квадратных метров отапливаются. Также в составе комплекса находятся офисы площадью 832 квадратных метра и торговые площади в 590 квадратных метров.
Комплекс подключен к сетям электро-, газо- и водоснабжения, а также к центральной канализации. На территории функционирует автономная котельная, а коммунальные платежи покрываются арендаторами отдельно. Имущественный комплекс оснащен пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения, а земельный участок площадью 0,5 гектара принадлежит владельцу на праве собственности.
Владелец готов предъявить документацию, касающуюся финансовых показателей и арендных договоров, по требованию потенциального покупателя.
Напомним, 16 сентября 2026 года выставили на торги масштабный производственно-складской комплекс в Советском районе Ростова-на-Дону. Объект площадью 16 тысяч квадратных метров, расположенный на участке в 4,8 гектара, продавец оценил в 850 миллионов рублей.