В Ростовской области ограничения из за затопления затронули проекты на 1,5 млн кв м жилья
- 18:25 4 сентября
- Игорь Савченко
В Ростовской области насчитывается около 50 тысяч земельных наделов, находящихся в зонах риска затопления или подтопления, общая территория которых превосходит 9,7 тысячи квадратных километров, как пишет "kommersant".
С 4 августа 2026 года в стране вступили в силу обновленные правила Водного кодекса, которые полностью запрещают возведение объектов на таких территориях, разрешая только установку сооружений для инженерной защиты. Данные ограничения привели к приостановке проектов по масштабному развитию территорий, в том числе в левобережье Ростова-на-Дону и около Кумженской рощи, а именно 100 гектаров рядом с Гребным каналом, 80 гектаров у монумента "Тачанка" и 60 гектаров у Кумженской рощи, где планировалось построить более 1,5 миллиона квадратных метров жилой недвижимости.
Власти региона планируют добиться послабления этих ограничений и готовят инициативы по изменению законодательства для представления на федеральном уровне. В августе областной Минстрой направил обращения в Минстрой России и сенатору Василию Голубеву с просьбой разъяснить правила возведения, обновления и сдачи в эксплуатацию капитальных построек на подтопляемых территориях.
Напомним, 19 августа 2026 года власти региона уже инициировали пересмотр проектов комплексного освоения земельных участков общей площадью 340 гектаров. Данное решение было принято в связи с необходимостью приведения планов застройки в соответствие с обновленными требованиями Водного кодекса РФ, ограничивающими капитальное строительство в зонах подтопления.