На месте рынков на Темернике в Ростове планируют жилой комплекс со школой
- 14:32 16 сентября
- Дмитрий Чалый
Территория торговых площадок на Темернике рассматривается как место для возведения нового жилого массива, об этом сообщает "DonDay".
Речь идет об участке размером порядка 20 гектаров, где предварительно проектируют жилые корпуса, школу и другие объекты инфраструктуры. Документация находится в разработке, однако окончательный вердикт еще не вынесен.
"На участке общей площадью около 20 гектаров, по предварительным данным, планируют построить многоквартирные дома, школу и другие социальные объекты. Сейчас готовится проект, но решение окончательно пока не принято", - говорит источник в администрации одного из рынков.
Ранее стало известно, что функционирование торговых зон "Восточный", "Оранжевый" и "Коричневый" завершается. Арендаторам предоставили срок до конца 2026 года для завершения торговли и освобождения площадей. После этой даты предпринимательская деятельность на указанных участках будет официально остановлена.
Трансформации могут затронуть не только рынки, но и соседние торговые центры, а также отдельные павильоны. Будущее некоторых строений пока остается неясным, из-за чего часть владельцев бизнеса планируют закрытие или переезд.
"Если рынки прекратят работу, изменится и покупательский поток. В таком случае дальнейшая работа здесь может потерять смысл", - говорит владелец магазина детской одежды Андрей Сергеев.
Обсуждение судьбы территории ведется с начала 2026 года. В феврале судебные приставы останавливали работу объектов "Белый Темер" и "Первый Темер". Владелец бизнеса Шамиль Карабашев пояснял, что причиной послужили вопросы с документацией. Судебные разбирательства выявили, что согласно кадастровым документам участок находится в зоне, где коммерческая торговля не предусмотрена. Категория земли была изменена незадолго до ограничений на ведение торговли.
Торговый кластер "Темерник" начал развиваться в 1990-е годы с появления стихийных палаток, где работу находили жители региона в период экономических перемен. Постепенно площадки стали центром сбыта одежды, обуви и товаров для дома. Со временем территория была разделена на отдельные площадки, но общее название закрепилось за всем районом, куда съезжались покупатели со всей Ростовской области.
На протяжении своего существования рынок неоднократно сталкивался с происшествиями. В 2017 году в результате масштабного пожара сгорело около 400 торговых мест. В 2023 году очередное возгорание уничтожило порядка 4 000 квадратных метров торговых площадей.
В случае реализации планов по застройке территории, из городского пространства Ростова может исчезнуть не только торговая площадка, но и сам исторически сложившийся бренд известного рынка.
Напомним, 14 сентября 2026 года на территории торгового комплекса «Темерник» заметили спецтехнику спасателей. Очевидцы зафиксировали прибытие нескольких пожарных расчетов вблизи улицы Лелюшенко. Причины вызова экстренных служб в тот день официально не разглашались.