Ваша квитанция ЖКХ станет дешевле: как законно вычеркнуть лишние услуги и перестать спонсировать управляющую компанию
- 08:40 22 апреля
- Павел Гребенюк
Многие собственники оплачивают счета за квартиру, не вникая в перечень услуг, хотя часть из них не является обязательной. Помимо стандартного содержания и ремонта дома, в квитанции часто попадают дополнительные сервисы, которые можно законно исключить. По разъяснениям Единого информационно-расчетного центра Московской области, жильцы имеют право не платить за то, чем они фактически не пользуются.
В список услуг, от которых можно отказаться, входят:
Важно учитывать, что такие пункты могут находиться в едином платежном документе только при наличии протокола общего собрания собственников. Если жильцы не голосовали за введение этих услуг, их включение в общую квитанцию незаконно. В такой ситуации расчеты должны производиться по прямым договорам с компаниями-поставщиками.
Разделение услуг на общедомовые и индивидуальные напрямую влияет на процедуру отказа. Например, домофон на входной двери считается общим имуществом, и перестать платить за него можно только коллективным решением соседей. Однако от трубки внутри квартиры, позволяющей дистанционно открывать дверь, собственник вправе отказаться в одиночку, подав заявление провайдеру.
Похожая логика применима и к другим сервисам. Некоторые владельцы недвижимости уже обнаружили, что заплатил за коммуналку вдвое меньше вполне реально после тщательного аудита всех строк в ЕПД. Для отключения индивидуальной антенны или интернета не нужно собирать подписи соседей - достаточно письменного обращения к поставщику услуги.
Тарифы на дополнительные опции устанавливаются коммерческими компаниями, а не управляющей организацией. По данным экспертов РБК, любые начисления без решения собрания являются нарушением, которое обязаны устранить. Иногда пользователи замечают, что их счета за электричество сократились или снизились другие расходы сразу после отключения неиспользуемых мощностей и фоновых подписок.
Прозрачность платежей становится важным трендом в потребительской сфере. В ближайшее время онлайн-сервисам запретят тайно списывать деньги с карт россиян, что затронет и смежные цифровые услуги в ЖКХ. Контроль за содержанием платежки позволяет перераспределить семейный бюджет, убрав из него "невидимые" траты.
Также ранее мы писали, что существуют эффективные способы избежать переплат за жилье, начиная с исправления скрытых поломок сантехники. Например, неисправный бачок унитаза может расходовать до 200 литров воды в сутки, что значительно увеличивает итоговую сумму в квитанции. Кроме того, Постановление Правительства РФ № 354 позволяет жильцам требовать перерасчет за газ и воду, если они отсутствовали дома более пяти дней.