В Аксае построят квартал-гигант на 51 гектаре для десятков тысяч жителей

Правительство Ростовской области подписало договор о всестороннем развитии территории в Аксае с компанией "ПромстройРостов". Информацию об этом передал изданию "Ведомости Юг" Сергей Куц, возглавляющий региональное министерство строительства, архитектуры и территориального развития, как сообщает "Donnews.ru".

В рамках этого проекта планируется возвести жилой комплекс на участке более 51 гектара. На данной территории предусмотрено строительство одиннадцати многоэтажных домов высотой от 15 до 18 этажей. Общая площадь жилья достигнет 418 тысяч квадратных метров. Предполагается, что после завершения строительства в новом микрорайоне смогут поселиться десятки тысяч жителей.

Министр Куц сообщил, что застройщик самостоятельно финансирует создание объектов социальной инфраструктуры. В план включено возведение двух дошкольных учреждений, каждое из которых рассчитано на 300 детей, общеобразовательной школы на 1370 учащихся с плавательным бассейном, а также медицинского учреждения, станции скорой помощи и опорного пункта правопорядка. Все эти объекты должны быть введены в эксплуатацию до конца 2032 года.

В областном Минстрое уточнили, что полная стоимость проекта держится в секрете. Тем не менее, сам застройщик оценил затраты на строительство детских садов, школы и станции скорой помощи почти в 5 миллиардов рублей.

По данным СПАРК-Интерфакс, организация "ПромстройРостов" начала свою деятельность в Ростове в марте 2023 года. Её генеральным директором является Енок Караханян, который также управляет множеством других компаний в разных субъектах РФ, таких как Краснодарский край, Санкт-Петербург, Адыгея и Московская область. В 2024 году микропредприятие "ПромстройРостов" показало выручку в 43 тысячи рублей при уставном капитале в 10 тысяч рублей.

В декабре 2025 года Константин Доморовский, являющийся главой Аксайского района, сообщил о намерениях возвести два новых микрорайона. Первый из них предусматривает постройку 11 многоквартирных домов для 11,2 тысячи человек, а также одной школы и детского сада. Во второй микрорайон, общая стоимость создания которого составит 60,9 миллиарда рублей, запланировано включить 22 многоэтажных строения, несколько школ и два дошкольных учреждения.

Одновременно в Ростове идёт процесс освоения новых участков. Так, территория площадью 88 гектаров, расположенная вблизи Кумженской рощи, потенциально может быть выделена под комплексную застройку. Руководитель "Региональной корпорации развития" проинформировал, что этот участок оптимален как для совмещённого строительства жилья, так и для возведения объектов социального назначения.

Напомним, 11 февраля 2026 года стало известно, что в Ростове и Аксае пять новых соглашений о комплексном развитии территорий площадью 48 гектаров находятся на заключительной стадии утверждения. Тогда же в Аксае было заключено первое соглашение о комплексном развитии территории. Оно предусматривает строительство более миллиона квадратных метров жилья на площади 106 гектаров, что фактически приведет к появлению нового городского поселения со всей необходимой социальной инфраструктурой.