Новый мегапроект на левом берегу Дона: 5 территорий в Ростове и Аксае застроят жильем на 510 тысяч «квадратов»
- 20:24 11 февраля
- Игорь Савченко
Пять новых соглашений о комплексном развитии территорий, общая площадь которых составляет 48 гектаров, находятся на заключительной стадии утверждения в Ростове и Аксае. В рамках этих проектов предполагается строительство приблизительно 510 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Эта тема была затронута на совещании с участием губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря и представителей регионального минстроя, как пишет "DomostroyDon".
Источник: дОМОСТРОЙДОН.РУ
Ключевой проект будет реализован на левобережье Дона: участок в 100 гектаров выделен для создания современного жилого района, где инвестор самостоятельно профинансирует возведение всей необходимой социальной инфраструктуры.
Первое соглашение о комплексном развитии территории уже заключено в Аксае. На площади в 106 гектаров планируется построить свыше одного миллиона квадратных метров жилья, что фактически приведет к появлению нового городского поселения с собственными образовательными и медицинскими учреждениями.
Губернатор Юрий Слюсарь отметил, что в границах Ростовской агломерации будет запрещено возводить жилые объекты без использования механизмов комплексного развития территорий. Планируется, что в скором времени доля подобных проектов достигнет 90%. Для этого происходит корректировка правил землепользования, что означает отказ в допуске застройщиков на участки без принятия соответствующих обязательств перед муниципальным образованием.
Статистические данные за 2025 год свидетельствуют о готовности строительной отрасли к этим изменениям. За одиннадцать месяцев текущего периода объем выполненных строительных работ составил 303,6 миллиарда рублей, при этом доход крупных компаний существенно увеличился. Кроме того, достигнут значимый результат в виде восстановления прав 9131 гражданина, пострадавшего от недобросовестных застройщиков. За последние девять лет на решение этой проблемы было выделено более 10 миллиардов рублей из средств регионального и федерального бюджетов.
Напомним, 26 декабря 2025 года министр строительства Ростовской области Сергей Куц заявил о планах использовать под КРТ участки бывших рынков Аксайского района, расположенных недалеко от Ростова-на-Дону. Эти земли, находившиеся тогда под арестом в связи с судебными делами, рассматривались как перспективные для жилищной и иной застройки. Куц подчеркнул, что их комплексное развитие станет возможным сразу после снятия всех ограничений.