Супруги больше не смогут взять две семейные ипотеки: Минфин перекрывает лазейку с 2026 года
- 05:02 28 октября
- Игорь Савченко
С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила по программе "Семейная ипотека", которые ограничат возможность получения нескольких льготных кредитов одной семьей. Об этом сообщает издание Панорама Ростова-на-Дону, ссылаясь на информацию от Министерства финансов РФ. Эти изменения затронут, в частности, жителей Ростовской области, которые активно пользуются государственной поддержкой для улучшения своих жилищных условий.
Ключевым нововведением станет ограничение на оформление только одного льготного кредита для каждой семьи. Супруги будут обязаны выступать созаемщиками, однако при недостатке собственного дохода им будет разрешено привлекать дополнительных лиц. В ведомстве подчеркивают, что эта мера направлена на предотвращение злоупотреблений и обеспечение более справедливого распределения поддержки.
"Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий", - говорится в официальном сообщении.
Эксперты полагают, что новые правила исключат случаи, когда программа используется в инвестиционных целях для приобретения нескольких квартир вместо одной.
Программа "Семейная ипотека" предназначена для семей, соответствующих следующим критериям:
- наличие ребенка в возрасте до шести лет;
- наличие двоих несовершеннолетних детей;
- наличие ребенка с инвалидностью.
Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей для большинства регионов, при этом для Москвы и Санкт-Петербурга эта сумма вдвое выше.
В настоящее время ипотеку по действующим ставкам могут себе позволить лишь 16,1% семей. При этом в Ростовской области стоимость ипотеки выросла почти на 40% за последний год. Несмотря на это, Ростов вошел в пятёрку городов с самой быстрой окупаемостью ипотеки за счёт сдачи жилья в аренду.