Ростов застроит земли закрытых рынков после снятия ареста

Власти Ростовской области планируют использовать участки бывших рынков, расположенных недалеко от Ростова-на-Дону, для нового строительства по программе комплексного развития территорий (КРТ) после снятия с них ареста. Об этом заявил Сергей Куц, министр строительства региона, на пресс-конференции в ростовском информационном центре. Проверка на рынках Аксайского района Ростовской области, проведенная 27 апреля 2021 года, привела к ограничению доступа к ним со стороны правоохранительных органов. Впоследствии торговые точки прекратили свою работу по решению суда. В декабре 2022 года Аксайский районный суд в ходе предварительного слушания удовлетворил запрос обвинения и заключил под стражу 12 человек, связанных с делом о незаконных рынках Ростова. Сообщается на "ТАСС".

Мы реально понимаем, что сегодня территория бывших аксайских рынков, она интересна для любого вида строительства и в том числе жилой застройки, потому что это ворота города Ростова-на-Дону со стороны московского направления и от нашего аэропорта. Поэтому мы к этой теме подходим очень сбалансированно и сейчас просто мы ожидаем. На сегодня земли находятся в аресте, они до конца не выведены из тех мероприятий, которые были начаты еще ранее. Но, конечно же, в наших планах эти земельные участки есть в развитии. Как только случится освобождение этих земель от вопросов, связанных с судебными делами, конечно же, мы будем там рассматривать только КРТ и никак по-другому, - говорит Куц.

В Ростове-на-Дону с 1 декабря 2024 года введен запрет на выдачу разрешений для возведения многоквартирных домов. Глава региона Юрий Слюсарь принял такое решение из-за многочисленных обращений жителей, указывающих на дефицит социальной инфраструктуры в новых жилых микрорайонах. С 2025 года региональные власти начали применять новую стратегию градостроительства, основанную на механизме КРТ, который обязывает застройщиков создавать объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Депутаты областного парламента законодательно утвердили это решение на сессии 23 декабря.

Напомним, 10 декабря 2025 года министр строительства Сергей Куц сообщал, что власти Ростовской области активно используют механизмы комплексного развития территорий (КРТ). В 2025 году благодаря этим программам было выдано разрешений на строительство 82 жилых домов общей площадью 1,15 миллиона квадратных метров, что составляло 88% от всего запланированного жилья к вводу. Также на тот момент изучались восемнадцать новых участков для КРТ, а три проекта соглашений находились на завершающей стадии оформления.