Забудьте про переплаты банку: новая государственная программа позволит купить квартиру без ипотеки
- 13:35 19 августа
- Игорь Савченко
Осенью 2025 года Госдума планирует обсудить законопроект о системе жилищных сбережений. Механизм призван стать альтернативой стандартным кредитам на фоне высоких рыночных ставок. Как сообщает источник, суть программы заключается в целевом накоплении средств для последующего получения льготной ипотеки.
Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет по финансовому рынку, подчеркнул, что текущие банковские условия делают заемные средства крайне обременительными для заемщиков. Новая система предлагает государственную защиту вкладов с лимитом страхового покрытия до 10 миллионов рублей. Это значительно выше действующих сейчас стандартов для обычных депозитов.
Участники программы должны соблюдать строгую финансовую дисциплину. При досрочном снятии средств или использовании их не по назначению начисленные проценты аннулируются. По расчетам, при ежемесячном взносе в 20 тысяч рублей на стартовый капитал в миллион, через три года накопления могут вырасти до 2,5 миллиона рублей с учетом инфляционных корректировок. Это решение особенно актуально для регионов, таких как Йошкар-Ола, где стоимость жилья в новостройках варьируется от 5 до 8 миллионов рублей.
Эффективность инициативы будет зависеть от готовности застройщиков предлагать дисконты участникам накопительных схем. В текущих экономических реалиях граждане все чаще ищут альтернативы стандартным займам, что подтверждают дискуссии экспертов о том, что Госдума предложила запретить "Семейную ипотеку" на вторичке по всей России, а также то, что Плательщикам за коммуналку готовят передышку: депутаты раскрыли новую схему контроля тарифов ЖКХ.
Как сообщалось ранее, с марта 2026 года в РФ начнет действовать обновленный порядок оценки финансового состояния граждан при получении социальной поддержки. Теперь при расчете среднедушевого дохода Социальный фонд будет автоматически учитывать все проценты по вкладам, полученные через базы ФНС. Эксперт Марина Антонова предупреждает, что разовое начисление дохода по депозиту может привести к потере субсидий на услуги ЖКХ или региональных доплат к пенсии, если итоговая сумма превысит прожиточный минимум.