Старейший долгострой Ростова с готовностью 18% выставят на продажу
- 14:07 4 октября
- Екатерина Леванова
Власти Ростова намерены продать долгострой, расположенный в переулке Малом, 16, о чем сообщает "donnews.ru". Соответствующий проект постановления подготовила гордума, включив объект в план приватизации муниципального имущества на четвёртый квартал 2026 года.
Согласно документации, степень строительной готовности здания составляет 18%. Объект общей площадью более 4,8 тысячи квадратных метров размещается на земельном участке размером 2161 квадратный метр.
В пояснительных материалах отмечается нецелесообразность продолжения работ из-за значительных затрат, которые потребовались бы для достройки, поэтому реализация актива признана более эффективным решением.
Данный объект считается старейшим долгостроем города. Его строительство стартовало в 1998 году по заказу налоговой полиции. Предполагалось, что часть жилых площадей перейдет ведомству, а остальная часть будет реализована. За два года работы "Донская строительная компания" успела построить пять этажей, после чего у застройщика возникли финансовые трудности.
В 2017 году городское руководство рассматривало возможность привлечения инвестора, однако юридические сложности не позволили завершить сделку. Позднее, в 2024 году, здание было законсервировано на основании решения суда по иску прокуратуры Кировского района.
Параллельно остается неясной ситуация с недостроенным отелем Sheraton в центре Ростова. Из-за судебных процессов имущество находится под арестом, а попытки реализовать отдельные помещения на торгах не приносят результатов.
Напомним, что 31 августа 2026 года стало известно о том, что власти вновь пытались продать недострой на проспекте Сиверса, 2Е. Объект, задуманный как 20-этажный бизнес-центр, на протяжении многих лет остается в состоянии затянувшегося строительства. Из-за ареста активов и череды банкротств собственников все попытки реализации здания через торги заканчивались неудачей.