В Ростове на торги выставили три старинных здания с льготами для инвесторов
- 15:45 23 июля
- Игорь Савченко
В Ростовской области власти продолжают поиск компаний, готовых финансировать реставрацию исторических памятников архитектуры, однако число заинтересованных лиц остается невысоким, "161.ru" сообщается на заседании совета по инвестициям главой регионального комитета по охране объектов культурного наследия Ириной Коробовой.
В 2024 году Владимир Путин поручил восстановить не менее тысячи объектов культурного наследия по всей стране до 2030 года. В настоящее время на торги в Ростове выставлены объекты на улицах Станиславского, 39, Московской, 41/27, а также на 20-й линии, 11/22. Для поиска новых владельцев используется федеральная платформа "Наследие.дом.рф", куда уже загружено 36 донских памятников архитектуры.
Конечно, не стоит очередь за нашими объектами. Тем не менее все механизмы государством созданы. И наша задача - информировать заинтересованных лиц о возможных "плюшечках“, скажем так, если они возьмут наши объекты культурного наследия. Есть льготное кредитование, есть цифровая платформа, на которую можно зайти и выбрать интересующий объект в любом субъекте Российской Федерации. Есть готовность органов охраны, готовность законодателя менять законы, сокращать сроки согласования, - говорит Ирина Коробова.
Период ожидания разрешительной документации был уменьшен с 45 до 10 рабочих дней. Шесть российских банков готовы предоставлять кредиты под 6% годовых для переоборудования зданий под гостиницы с категорией от трех звезд и выше, для прочих целей ставка составляет 9%.
Интерес к недвижимости проявляют не только местные компании, но и бизнес из Москвы и других регионов Центрального федерального округа.
У нас есть интересанты из других субъектов, очень интересуются нашими объектами в Москве, в Центральном федеральном округе, - говорит Ирина Коробова.
Руководитель областного Минимущества Кирилл Баранчук отметил, что за период с 2016 по 2026 год удалось реализовать через продажу 16 памятников, а в аренду передать 13 объектов.
Это свидетельствует о низкой инвестиционной привлекательности объектов культурного наследия, - говорит Кирилл Баранчук.
Основным препятствием остается отсутствие отработанного механизма перевода жилых зданий-памятников в статус нежилых, что необходимо для ведения коммерческой деятельности. Областное правительство ведет переговоры с Минстроем России, и на текущий момент федеральный центр подтвердил полномочия местных властей по переводу таких строений в нежилой фонд.
Это должно существенно увеличить объем вводимых проектов, - говорит Кирилл Баранчук.
В Ростове также доступна программа "рубль за квадрат", позволяющая арендовать историческое здание на льготных условиях. В конце декабря власти анонсировали планы по реновации исторических кварталов города, общая площадь которых достигает 2000 гектаров.
Напомним, в мае 2026 года в донской столице провели фестиваль архитектурного наследия. Мероприятие объединило свыше 150 специалистов, которые обсуждали внедрение современных подходов к сохранению исторического облика российских городов и адаптацию старинных зданий к актуальным потребностям. Участники форума также уделили внимание поиску баланса между развитием современной инфраструктуры и бережным отношением к архитектурному достоянию страны.