В Ростовской области ввод индивидуального жилья снизился на 14,8% за год
- 04:06 1 июля
- Игорь Савченко
Жители Ростовской области возвели 1,55 млн кв. м частных домов за счет собственных средств и банковских займов, что соответствует 85,2% от показателей 2024 года и свидетельствует о сокращении сектора индивидуального жилищного строительства на 14,8%, об этом сообщает "kommersant.ru".
Темпы спада в сегменте индивидуального жилья превысили общеотраслевые показатели. Общий объем введенной недвижимости в регионе за 2025 год достиг 2,76 млн кв. м, что на 6,3% меньше итогов предыдущего отчетного периода.
Доля частных домов в структуре общего ввода жилья изменилась с 55,6% в 2024 году до 56,1% в 2025 году. Несмотря на то что коттеджи по-прежнему занимают большую часть рынка, именно этот сектор внес основной вклад в падение общих результатов ввода жилой площади.
Итоговые показатели не достигли значений, запланированных областным правительством. Ожидалось, что объем индивидуального строительства составит 1,65 млн кв. м, или 90,5% от уровня 2024 года, однако фактические данные оказались ниже прогнозных на 96 тыс. кв. м.
Параллельно с уменьшением объемов ИЖС в регионе зафиксировано снижение строительной активности. Предварительная стоимость выполненных работ составила 350,3 млрд руб., что в сопоставимых ценах равняется 90,2% от уровня 2024 года.
Напомним, в апреле 2026 года Ростовская область нарастила объемы сданного жилья, несмотря на общероссийскую тенденцию к снижению запуска новых строительных объектов. За указанный период в регионе ввели 15 тысяч квадратных метров недвижимости, что на 5% превысило показатели апреля 2025 года.