Ростовская область за год потеряла 15 п п по покрытию эскроу
- 13:07 18 июня
- Игорь Савченко
Ростовская область показала один из наиболее существенных спадов в строительной отрасли среди ведущих регионов России, снизив за год уровень обеспеченности обязательств перед банками средствами на эскроу-счетах на 15 процентных пунктов, сообщается на "ДОМОСТРОЙРФ.РУ".
За минувший год в субъекте зафиксировано заметное снижение доли денег дольщиков по отношению к кредитной нагрузке застройщиков, что соответствует общероссийскому вектору развития рынка недвижимости.
Согласно сведениям на 1 мая 2026 года, объем накоплений на эскроу-счетах в Ростовской области составляет 65% от общей суммы долгов девелоперов перед кредитными организациями. За последний отчетный месяц данный показатель уменьшился еще на 1 процентный пункт. В текущем списке 20 наиболее значимых субъектов страны область располагается на 16-й позиции, входя в число регионов с наиболее низкими значениями покрытия.
Средний показатель по стране опустился до 71%. В первой двадцатке первенство удерживает Хабаровский край, где уровень покрытия достиг 97%, в то время как Москва с 72% расположилась на 11-м месте. Минимальный результат продемонстрировал Краснодарский край, оказавшийся на 20-й строчке с показателем 40%. В целом по стране за месяц ухудшение ситуации затронуло 55 субъектов, а за годовой период негативная динамика отмечена в 51 регионе.
В то же время по итогам мая Ростовская область вошла в шестерку лидеров РФ по масштабам индивидуального жилищного строительства с применением механизма эскроу-счетов.
Напомним, 12 мая 2026 года стало известно, что Ростовская область нарастила объемы сданного жилья в апреле. Регион ввел 15 тысяч квадратных метров недвижимости, что на 5% превысило показатели аналогичного периода предыдущего года.