Недострой Sheraton в Ростове: власти ждут инициативы от собственника
- 12:45 29 апреля
- Игорь Савченко
Администрация Ростова-на-Дону не намерена предпринимать шаги по достройке или сносу отеля Sheraton, поскольку от владельца недвижимости не поступало соответствующих предложений, об этом сообщает "Privet-Rostov.ru".
В городском департаменте экономики отметили отсутствие интереса со стороны потенциальных инвесторов к этому недостроенному объекту.
Возведением здания занималась фирма "Лира", подконтрольная "Группе Мегаполис". Сложности с реализацией проекта возникли в 2014 году из-за обвала рубля, что сделало валютный кредит неподъемным для застройщика. В итоге актив перешел банку ВТБ, а позднее был продан самарскому АктивКапиталБанку вместе с землей.
В 2018 году у кредитной организации начались серьезные правовые проблемы: банк признали банкротом, а в отношении его владельца Григория Оганесяна возбудили дело о хищениях. Конкурсный управляющий "Лиры" добился аннулирования передачи помещений самарскому банку, а так как сама "Лира" также стала банкротом, ее активы решили реализовать через аукцион.
В 2021 году большую часть комплекса приобрела компания "Монолит", заплатив 100 миллионов рублей. Однако спустя короткое время Таганский суд Москвы наложил на сделку арест в связи с разбирательствами в отношении владельца самарского банка. После того как в 2024 году Оганесяна признали виновным, Ростовский областной суд занялся вопросом снятия ареста с части имущества отеля.
Напомним, 1 апреля 2026 года в Арбитражном суде Ростовской области самарский АктивКапитал Банк, представленный Агентством по страхованию вкладов, пытался оспорить сделку по продаже большей части недостроенного отеля Sheraton. Ответчиками выступали бывший руководитель ООО «Лира» Константин Кузин и организация «Монолит», на основании соглашения с которыми Кузин в феврале стал владельцем двух третей строящегося актива. Производство по делу было временно прекращено из-за неточностей в материалах, однако разбирательство должно было возобновиться после их исправления.