В реестре «умных» ЖК Ростов представлен всего четырьмя комплексами против 35 в Краснодаре
- 20:05 22 апреля
- Игорь Савченко
На текущий момент реестр "умных" многоквартирных зданий включает только четыре жилых комплекса, расположенных в Ростове-на-Дону, сообщается на "ДОМОСТРОЙДОН.РУ". Информацию об этом озвучил заместитель коммерческого директора ЕРЗ.РФ Александр Король во время тематической сессии, проведенной изданием "Коммерсантъ".
Данные реестра указывают, что в Ростове-на-Дону у трех объектов присвоен класс интеллектуальности C, а у одного - D. Проекты, соответствующие более высоким категориям A и B, в городе не представлены. Для сравнения, в Краснодаре функционируют 35 подобных комплексов, что превышает ростовский показатель более чем в восемь раз. Всего в общероссийский перечень внесено 340 проектов, из которых более 50 приходятся на Южный федеральный округ.
Специалист ЕРЗ.РФ объяснил существенный разрыв в показателях между регионами высокой степенью конкуренции между строительными компаниями.
"Присвоенный класс "умности" помогает застройщику выделиться на фоне конкурентов и сделать акцент на этом в рекламе своих проектов", - говорит Александр Король.
Лидером среди российских регионов по числу таких новостроек стал Санкт-Петербург, где насчитывается 39 зданий. В топ-5 также входят Краснодарский край (35 объектов), Татарстан (24), Москва (23) и Свердловская область (20). По данным на 1 апреля 2026 года, 40,6% проектов в списке относятся к начальному классу D, 37% получили класс E, а 22% - класс C.
Система оценки "умных" домов начала действовать в 2021 году и включает градации от E до A. Уровень интеллектуальности здания определяется наличием таких функций, как сбор данных о потреблении ресурсов, видеонаблюдение с аналитикой, видеодомофоны, контроль доступа, управление инженерными сетями, клиентское обслуживание, мониторинг систем и использование мобильного приложения.
Напомним, 10 марта 2026 года Ростов-на-Дону опередил Санкт-Петербург по показателям жилищного строительства в пересчете на одного жителя, став одним из лидеров в этой категории. По абсолютным объемам введенного жилья донская столица замыкала пятерку, уступив Москве, Екатеринбургу, Краснодару и Санкт-Петербургу. Кроме того, Ростов-на-Дону демонстрировал наилучшие результаты по срокам реализации нераспроданного жилья среди городов-миллионников, предполагая справиться с остатками новостроек за один год и четыре месяца.