Квартиры в Ростове подорожали на 22%: от 138 до 177 тысяч за кв. м

В Ростове-на-Дону средняя цена за квадратный метр в новых жилых комплексах в 2025 году выросла на 22%. Стоимость поднялась со 137,8 тысячи рублей до 176,7 тысячи рублей. Об этом сообщает "РБК", основываясь на данных исследования компании "Циан".

По данным "Циан", из всех российских городов, где проживает более полумиллиона человек, только в пяти городах зафиксирован более существенный рост средней стоимости квадратного метра в 2025 году. Лидером по увеличению цен стал Севастополь, где они поднялись на 68%. Далее следуют Набережные Челны (Татарстан) с ростом на 43%, Барнаул с 38%, Москва с 29% и Оренбург с 25% увеличения.

За 2025 год спрос на новостройки сократился на 8% в сравнении с показателями предыдущего года. В течение одиннадцати месяцев этого периода в сорока самых крупных населенных пунктах страны было реализовано 371 тысяча квартир и апартаментов. Средняя стоимость квадратного метра в крупных городах России в 2025 году повысилась в среднем на 14%, достигнув отметки в 186 тысяч рублей.

"Устойчивость рынка в 2025 году оказалась сильно выше ожиданий, спрос сократился лишь на 8% к 2024 году. К концу года на фоне снижения ключевой ставки активность стала увеличиваться, ожидаем дальнейшее восстановление и в следующем году", - заявил директор направления первичной недвижимости "Циана" Артем Глебов.

Напомним, в Ростовской области за три квартала текущего года количество сделок с жильем возросло на 27%. За этот период в регионе было заключено более 4,7 тысячи договоров долевого участия.