«Дом с ангелами» в Ростове: инфляция взвинтила цену проекта реставрации на 15 млн

В Ростове-на-Дону возросла цена создания проекта по реставрации и переоборудованию для современного использования исторического здания - доходного дома наследников В.Р. Максимова, известного в народе как "дом с ангелами". Первоначальная стоимость в 44 миллиона рублей теперь увеличена до 59,4 миллиона рублей. Это повышение цены объясняется учетом текущих и прогнозируемых показателей инфляции, как сообщила пресс-служба городской администрации. Об этом сообщает Деловая газета. Юг.

В связи с выходом индексов фактической и прогнозной инфляции стоимость выполнения проектных работ изменена и составляет 59,4 млн рублей, - сообщили в ростовской мэрии.

Предложения по выделению средств на эти цели были направлены в городскую думу Ростова для рассмотрения в процессе формирования бюджета на 2026 год, а также на плановый период 2027 и 2028 годов. После получения необходимого финансирования станет возможным проведение конкурсных процедур для выбора проектной организации и заключения муниципального контракта на разработку проекта.

Ранее Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону, выполнявшее функции заказчика, разорвало соглашение с Центральными научно-реставрационными проектными мастерскими, которые выступали подрядчиком. Данный договор предусматривал выполнение инженерных изысканий, а также создание проектной и рабочей документации, необходимой для реставрации доходного дома наследников В.Р. Максимова и его дальнейшего применения.

После расторжения контракта обе стороны - заказчик и исполнитель работ - подали иски друг против друга в Арбитражный суд Ростовской области. Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону требует взыскать неустойку в размере около 11,2 миллиона рублей. В свою очередь, Центральные научно-реставрационные проектные мастерские оспаривают законность одностороннего отказа заказчика от исполнения муниципального контракта. Предварительные слушания в Арбитражном суде первой инстанции по этим двум искам назначены на 8 декабря 2025 года и начнутся в 09:15 и 09:30 соответственно.

Напомним, 27 ноября 2025 года стало известно, что заказчик, Муниципальное учреждение Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону, и подрядчик, Центральные научно-реставрационные проектные мастерские, подали взаимные иски в Арбитражный суд Ростовской области. Управление требовало взыскать неустойку в размере почти 11,2 млн рублей, в то время как подрядчик оспаривал правомерность одностороннего расторжения муниципального контракта стоимостью 44 млн рублей. Предварительные судебные заседания по этим делам были назначены на 8 декабря 2025 года.