В Ростове переуступка жилья позволяет сэкономить свыше 1,5 млн рублей
- 06:25 1 сентября
- Игорь Савченко
Приобретение квартиры по переуступке прав в Ростове-на-Дону позволяет покупателям сократить расходы почти на 16% по сравнению со стоимостью аналогичных объектов у строительных компаний, об этом сообщается на "ДОМОСТРОЙДОН.РУ".
В донской столице средняя стоимость одного квадратного метра от девелоперов зафиксирована на уровне 189,5 тысячи рублей, в то время как при сделках по переуступке цена составляет 158,8 тысячи рублей. Экономия свыше 30 тысяч рублей на каждом квадратном метре позволяет покупателю квартиры площадью 50 квадратных метров сохранить более полутора миллионов рублей.
Ростов-на-Дону вошел в пятерку городов с наибольшим ценовым разрывом. Лидером стал Новосибирск с разницей в 22%, за ним следуют Москва и Челябинск, где дисконт составляет 18%. В Красноярске стоимость переуступки ниже предложений застройщиков на 13%, а в Казани и Самаре - на 10%.
Подобный формат сделок не всегда обеспечивает выгоду. В Санкт-Петербурге ценовые показатели практически идентичны, а в Краснодаре, Волгограде и Уфе жилье по переуступке обходится дороже первичного рынка на 34%, 19% и 7% соответственно.
Такая динамика связана с тем, что в этих городах инвесторы реализуют наиболее ликвидные варианты, устанавливая наценку за улучшенные планировочные решения или видовые характеристики, - говорят эксперты.
Напомним, 13 июля 2026 года аналитики зафиксировали, что увеличилась цена квадрата в строящихся домах Ростова-на-Дону на 6,8% за год. Стоимость одного квадратного метра достигла отметки в 171,6 тысячи рублей, что стало одним из наиболее умеренных показателей роста среди крупнейших российских городов.