В Таганроге продают помещение в доме с охранным статусом за 2,8 млн рублей

В Таганроге на улице Чехова, 74Б на продажу выставили коммерческое помещение, расположенное в четырехэтажном кирпичном здании. Цена объекта, имеющего статус выявленного памятника культурного наследия, составляет 2,8 млн рублей, как пишет "domostroydon.ru".

Площадь расположена на первом этаже и сейчас используется под пункт выдачи заказов. Арендатор приносит ежемесячный доход в 16 тысяч рублей, при этом самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, а новый собственник сможет пересмотреть условия договора после завершения его срока.

Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный ремонт, обустроены собственный санузел и отдельный вход с фасада. Сделка юридически чиста, объект не имеет обременений, подготовлен полный пакет документов, - говорит продавец.

Здание построили в 1953 году, для него характерен стиль советского неоклассицизма. Это двухподъездный жилой дом, рассчитанный на 80 квартир, который подключен к центральному газоснабжению и имеет перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам.

В январе 2023 года областной комитет по охране памятников наделил дом статусом объекта культурного наследия. Это решение гарантирует неизменность исторического фасада и архитектурного облика здания.

Напомним, 20 мая 2026 года в Таганроге признали объектами культурного наследия четыре старинных здания в центре города. Под государственную охрану попали дом наследников Попандопуло, владение Ласкараки, дом Шаевича и комплекс строений Папагеоргакопуло. Для этих объектов были зафиксированы под защитой фасады, конструктивные элементы и архитектурные детали.