Арендатор парка Плевен оспаривает расторжение договора через апелляцию

Арбитражный суд Ростовской области в марте принял решение расторгнуть договор аренды и все дополнительные соглашения между городским управлением культуры и фирмой "МИВ", управлявшей парком Плевен, как пишет "161.ru". В мае компания направила апелляцию на это решение.

Договор концессии на 49 лет был подписан в 2003 году. Согласно документу, фирма обязалась развивать территорию парка, получая взамен право на коммерческое использование площадки. Компания "МИВ", зарегистрированная в Ростове в 1996 году, находится в собственности Ильдара Хазиуллина, а управляет ею Мария Пригородова. По результатам 2025 года выручка предприятия достигла 67,6 миллиона рублей, однако компания впервые за период своей деятельности показала чистый убыток в 10,2 миллиона рублей.

Мария Пригородова настаивает на том, что все условия аренды соблюдались, поэтому считает судебный вердикт несправедливым.

"Мы с 2003 года занимаемся эксплуатацией парка. То есть мы его содержим, благоустраиваем за собственные внебюджетные средства, реконструируем, озеленяем и так далее. У нас на 49 лет был заключен договор. Поэтому раньше [этого срока] расторгать его в наших планах не было", - говорит директор МИВ Мария Пригородова.

Осенью 2025 года мэрия предъявила претензии владельцам заведения "Lюся Vпарке Культурный ресторан" из-за возведения нелегального павильона. Иск от управления культуры поступил в суд в сентябре, а зимой 2026 года работу кафе прекратили.

Разногласия между арендатором и муниципалитетом длились долгое время. В судебных документах зафиксировано, что компания не реализовала часть инвестиционных задач и не построила обещанные объекты. По словам главы города Александра Скрябина, за 20 лет фирма установила 47 конструкций без разрешительных документов, при этом площадь зеленых насаждений в парке сократилась на 1,5 гектара.

Губернатор Юрий Слюсарь охарактеризовал состояние парка Плевен как неудовлетворительное, назвав ситуацию "колхозом в южной столице". В случае перехода парка под контроль муниципалитета власти планируют начать работы по благоустройству территории.

Напомним, 25 марта 2026 года Арбитражный суд удовлетворил иск городского управления культуры Ростова и расторг договор с ООО МИВ, арендатором парка Плевен. Соглашение о концессии, заключенное в 2003 году на 49 лет, было расторгнуто на основании претензий, включающих вырубку зеленых насаждений, чрезмерное количество аттракционов и самовольную установку торговых точек, на что обращали внимание жители и губернатор Юрий Слюсарь. Компания МИВ в лице директора Марии Пригородовой выразила несогласие с решением, заявляя о добросовестном выполнении обязательств и рассматривая возможность подачи апелляции.