В Ростовской области три четверти квартир в новостройках остаются непроданными

В Ростовской области 75% квартир в новых жилых комплексах остаются нереализованными. Такая информация поступает на основе данных аналитиков "Движение.ру", как пишет "Коммерсантъ".

Специалисты указывают, что на территории России ни в одном из регионов с обширными первичными рынками, где возводится более 1 миллиона квадратных метров жилья, общий уровень реализации квартир не достигает и 50%. В большинстве таких мест этот показатель обычно не превышает 30%. Более того, в 15 субъектах РФ менее половины всех квартир в объектах, которые должны быть сданы в 2026 году, уже проданы.

Согласно данным аналитического центра "Движение.ру", увеличение объемов нереализованного жилья объясняется естественными процессами, связанными с существенным наращиванием строительства в 2023-2024 годах, когда были достигнуты рекордные показатели по старту новых жилищных проектов.

Ранее, в начале января 2026 года, в административном центре Ростовской области 40% квартир в новых домах, строительство которых должно было завершиться до конца 2025 года, оставались непроданными. Этот показатель был на 8 процентных пунктов ниже, чем в 2024 году. По результатам анализа, город занял восьмую позицию среди крупных городских агломераций.

Напомним, 23 февраля 2026 года в Ростовской области обновилась статистика по объему продаж квартир в недавно построенных домах. Согласно опубликованным данным, на тот момент было реализовано лишь 25% от общего объема жилья, при этом для 46% новых квартир покупатели пока не были найдены.