Строительный коллапс: за весь январь в центре Ростова появилась лишь одна многоэтажка на Кировском

За январь 2026 года в Ростове-на-Дону был введен в эксплуатацию лишь один многоквартирный жилой дом. Согласно данным официального отчета, опубликованного на веб-ресурсе городской администрации, этот новострой располагается в центральной части города по адресу проспект Кировский, дом 89, и теперь готов для заселения жильцами. В том же документе указывается, что в течение января 2026 года не было выдано ни одного нового разрешения на строительство жилых зданий, и такая ситуация повторяется уже второй год подряд, как пишет "Donday.ru".

Муниципальные власти предпринимают попытки снизить нагрузку на городские коммунальные сети и социальные объекты. Несмотря на эти усилия, строительство жилых комплексов, разрешение на возведение которых было получено ранее, продолжается, и общий объем нагрузки, вопреки стараниям администрации, продолжает увеличиваться.

Напомним, к середине декабря 2025 года рынок новостроек в Ростовской области значительно снизился в рейтинге ERZ.РФ, что привело к тому, что для региона выросла вероятность кризиса перепроизводства. По состоянию на 1 ноября 2025 года, объемы ввода новых строительных проектов опережали продажи на 176%, формируя быстрое накопление предложений при слабом спросе. При этом низкий уровень покрытия задолженности застройщиков эскроу-счетами, составлявший всего 63,8%, создавал риски кассовых разрывов.