170 миллионов на глэмпинги: почему владельцы донских турбаз недовольны новым налогом

В Ростовской области планируется выделить более 170 миллионов рублей на поддержку развития глэмпингов в 2026 году. Несмотря на то, что интерес к этому виду отдыха остается высоким даже зимой, владельцы подобных объектов высказывают недовольство из-за возросшего туристического сбора. Они расценивают его как дополнительную финансовую нагрузку, которая не сопровождается соответствующим улучшением инфраструктуры. Об этом сообщает "DomostroyDon".

Источник: из архива Ольги Нор-Аревян

Региональные власти намерены продолжить оказывать финансовую помощь предпринимателям, работающим в сфере туризма. Заместитель руководителя Минэкономразвития области Ольга Попелнуха сообщила, что в текущем году в рамках нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства" предусмотрен ряд мер поддержки.

В частности, для создания или приобретения объектов кемпингов выделены гранты на сумму 108,8 миллиона рублей. Ещё 62,4 миллиона рублей планируется направить на аналогичные проекты, расположенные вдоль федеральной дороги М-4 "Дон". Кроме того, 3,1 миллиона рублей зарезервировано на строительство модульных некапитальных жилых сооружений в рамках инвестиционных инициатив.

Дополнительно, в 2026-2027 годах регион получит из федерального бюджета 91,9 миллиона рублей в виде субсидий, предназначенных для реализации инвестпроектов по созданию модульных глэмпингов.

Спрос на глэмпинг-отдых в Ростовской области демонстрирует стабильный рост. По данным регионального Минэкономразвития, в 2025 году в выходные и праздничные дни загруженность таких объектов достигала 90-100%. Эту тенденцию подтверждают и сами владельцы глэмпингов.

Дмитрий Колесниченко, владелец глэмпинга "Просто лес" в Неклиновском районе, подтверждает полную и постоянную загруженность в период новогодних праздников. Спрос в это время превысил предложение, и бронирование на новогодние даты было доступно только для постоянных посетителей. Колесниченко также отмечает ранний интерес к будущим периодам: уже в январе клиенты обращались с запросами на бронирование майских праздников.

Загрузка глэмпинга сохранялась даже во время сильных январских морозов в Ростовской области. Это указывает на то, что холодная погода не отпугивает туристов, которые продолжают приезжать и проводить по несколько дней. Владелец подчёркивает универсальность своего предложения, пользующегося популярностью как летом, так и зимой, особенно при выпадении снега, что создаёт особую атмосферу. Средняя продолжительность пребывания составляет от двух до четырёх дней, что зависит от погодных условий. В снежную и морозную, но безветренную погоду гости часто хотят продлить свой отдых, чтобы насладиться редкой для донского региона зимней красотой.

Ольга Нор-Аревян также фиксирует увеличение загрузки своего глэмпинга "Синий Яр" в Усть-Донецком районе. В прошлом 2025 году этот показатель вырос на 5%. В летний сезон загрузка традиционно держится на уровне 95-100%, тогда как в зимний "низкий" сезон она сокращается примерно вдвое, иногда до 35-40%. Среди посетителей есть постоянные клиенты, регулярно возвращающиеся в глэмпинг.

С целью увеличения числа посетителей и расширения номерного фонда, глэмпинг увеличил количество мест для размещения. Однако, по словам Нор-Аревян, это расширение не привело к ожидаемому росту загрузки в период новогодних праздников.

"Мы продали больше ночей, но с точки зрения загрузки она упала. После того, как в ноябре объявили об изменении налоговой реформы, гости приняли решение сэкономить на новогодних ночах", - констатирует Ольга Нор-Аревян.

По её мнению, продажи новогодних ночей были очень низкими, и многим её коллегам пришлось прибегать к серьёзным мерам, таким как отмена банкетов. На 2026 год Нор-Аревян даёт пессимистичные прогнозы, предполагая, что в текущем году загрузка может снизиться из-за роста цен, инфляции и налогов.

"К сожалению, слишком пессисимистичные ожидания у отельеров в 2026 году, потому что все зависит от покупательной способности. Я ожидаю, что в этом году загрузка упадет, будет меньше, чем в прошлом году. Именно за счет того, что люди стали меньше зарабатывать, инфляция выросла, у предпринимателей налоговая нагрузка выросла, покупательская способность у всех упала. Мы, конечно, будем сражаться за каждого клиента, работать, сохранять свою команду и стараться за счет сервиса удерживать наших гостей", − рассказывает Ольга Нор-Аревян.

Источник: prostoles-glamping.tilda.ws

С марта 2025 года в Ростовской области введён туристический сбор, который начнётся с 1% и к 2029 году поэтапно достигнет 5%. Эта мера вызывает дискуссии и считается одной из наиболее проблемных для туристической отрасли владельцами глэмпингов. Они, неся обязанность уплачивать этот налог, выражают разочарование, так как не видят прямой связи между платежами и улучшением условий для их бизнеса.

Одним из основных нареканий является отсутствие инфраструктурной поддержки за пределами самих глэмпингов. Это вынуждает предпринимателей самостоятельно решать вопросы, касающиеся дорог, водоснабжения и благоустройства прилегающих территорий.

"Нам никто не помогает в инфраструктуре, которая находится за нашим забором. Если мы платим туристические налоги, то государство должно понимать, что мы инвестируем в эту территорию", - подчеркивает Дмитрий Колесниченко.

Колесниченко также указывает на дисбаланс: налог уплачивают официальные операторы, в то время как, по его оценкам, более половины рынка гостевых домов функционирует в "серой" зоне. По его мнению, легализация теневого сектора принесла бы бюджету больше средств, чем налогообложение добросовестных участников рынка.

Ольга Нор-Аревян приводит точные расчёты: при действующей системе налогообложения (УСН 6%) добавление 5% туристического сбора и НДС (5%) фактически утраивает налоговую нагрузку. Для проектов с окупаемостью в 5-10 лет это означает существенное увеличение расходов, что замедляет их развитие.

"Последние налоговые изменения − это катастрофа. Если бы я этот бизнес-кейс посчитала до инвестирования, не открыла этот бизнес. Такая нестабильность сковывает предпринимателей и лишает их инициативы и смелости", − делится Ольга Нор-Аревян.

Представители бизнеса опасаются, что растущая налоговая нагрузка, включающая не только туристический сбор, но и другие обязательные платежи, приведёт либо к повышению цен для туристов, либо к сокращению инвестиций в развитие и обслуживание объектов.

Что касается первого сценария, владельцы глэмпингов сходятся во мнении, что рост налогов нельзя просто перекладывать на стоимость проживания. Туристы могут не принять такую ценовую политику, что способно подорвать рынок. Во втором случае, сокращение инвестиций ограничивает возможности предпринимателей вкладывать средства в свои проекты, увеличивать число номеров или развивать зоны досуга на территории, что негативно сказывается на туристической привлекательности.

Несмотря на финансовые сложности, владельцы проектов продолжают их развивать. Например, в "Синем Яре" планируется открыть ещё пять номеров весной 2026 года при государственной поддержке; часть работ уже завершена, но предстоит их оснащение, требующее вложений. Однако дальнейшее расширение в будущем вызывает вопросы. В "Просто лес" не планируют увеличивать номерной фонд, но рассматривают развитие дополнительных услуг для компенсации расходов. В частности, появятся бассейн, баня и тренажёрный зал.

По словам Нор-Аревян, "Ассоциация профессионалов гостеприимства Дона", представляющая интересы профессионального сообщества, ранее обращала внимание на проблему введения туристического налога, но не получила ответа.

"Отельеры били тревогу по поводу того, что это очень большая налоговая нагрузка. Нас не услышали, то есть ничего не поменялось. Первыми почувствовали всю тяжесть турналога хостелы и гостиницы с низкой стоимостью проживания. Также непонятно, почему этот налог должны платить с проживания ростовчан объекты в Ростовской области", − рассказывает владелица глэмпинга.

Введение туристического налога осуществляется индивидуально в каждом муниципалитете. Согласно данным за сентябрь 2025 года, он взимался в 113 из 163 муниципальных образований Донского региона, а поступления от курортного сбора за восемь месяцев тогда составили более 73 миллионов рублей.

Кроме того, в регионе обсуждается вопрос о легализации гостевых домов. Так, в прошлом году стало известно о формировании реестра для учёта таких мест размещения. Новый реестр предназначен для обеспечения прав туристов и установления стандартов качества услуг в гостевых домах.

Напомним, 15 декабря 2025 года девелоперам Ростовской области представили новые правила возведения жилья, нацеленные на комплексное развитие территорий и обеспечение их социальной инфраструктурой. Согласно этим изменениям, застройщики будут уплачивать инфраструктурный взнос в областной бюджет, если жильцы нового комплекса обеспечиваются социальными учреждениями за его пределами. Этот взнос призван компенсировать возрастающую нагрузку на инфраструктуру.