Цена сенсация: жилье в Ростове за 6,17 млн стало вторым по доступности среди миллионников России

В декабре 2025 года Ростов-на-Дону оказался среди городов с наиболее доступным новым жильем. Средняя стоимость квартиры в новостройке Ростова-на-Дону в этот период составила 6,17 миллиона рублей. Единственным городом, где можно было приобрести жилье дешевле, стал Волгоград, где средняя цена составляла 5,74 миллиона рублей. Об этом сообщает "РБК".

При этом самая высокая средняя стоимость приобретенной новостройки в декабре была зафиксирована в Москве - 24 миллиона рублей. Второе место занял Санкт-Петербург с показателем 11,1 миллиона рублей, а третье - Казань, где средняя цена составила 10,96 миллиона рублей.

Средняя стоимость одной сделки на рынке недвижимости увеличилась на 1,5% по сравнению с ноябрем 2025 года, достигнув 8,5 миллиона рублей. Площадь проданного жилья на первичном рынке в городах-миллионниках в среднем составила 44,9 квадратных метра, что на 0,5% меньше, чем в ноябре.

Согласно информации, предоставленной DomostroyDon.ru, в декабре 2025 года цена одного квадратного метра на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону достигла 159,8 тысячи рублей. Этот показатель на 196% превышает стоимость квадратного метра в январе 2020 года, когда она составляла 54 тысячи рублей.

Похожее событие произошло ранее: в 2025 году средняя цена за квадратный метр в новых жилых комплексах Ростова-на-Дону стоимость поднялась на 22%. Согласно данным исследования компании "Циан", это увеличение было с 137,8 тысячи до 176,7 тысячи рублей.