Ростов введет дизайн-код: владельцев квартир обяжут менять фасады домов

В Ростове-на-Дону собственников жилых объектов могут обязать изменять внешний вид их зданий в соответствии с новым дизайн-кодом. Предполагается, что этот документ станет частью городских правил благоустройства. Пока городская администрация не вынесла финального решения по данному вопросу и сопутствующим нормативным актам, как сообщает "Ведомости. Юг", ссылаясь на директора Центра компетенций по развитию городской среды Ростовской области Александру Харченко.

"Документ прошел долгое согласование с администрацией города, со всеми департаментами. Теперь задача придумать, как его зашить в правила. И действительно, там, вероятно, будут какие-то глобальные корректировки, мы их не исключаем", - отметила Харченко.

Харченко дополнила, что ключевая задача дизайн-кода заключается в визуальной демонстрации желаемого облика уже существующих сооружений, предоставляя точные предписания и советы.

"Объяснить, показать, рассказать, нарисовать - это тоже важно. Для многих людей это будет очень полезно. Насчет изменения фасадов - это, правда, сложный вопрос, каким образом администрация будет его решать. Я думаю, что при капремонте и замене чего-либо это будет разумно. Скорее всего, так", - поделилась своими наблюдениями Харченко.

По ее словам, местные власти примут окончательное решение по данному вопросу в 2026 году.

Проект дизайн-кода для Ростова-на-Дону определяет четыре области, регулирующие внешний вид фасадов зданий. Каждой такой зоне присвоены свои требования к материалам отделки, архитектурным элементам и цветовой гамме. Однако, уникальные архитектурные решения не будут подчиняться этим предписаниям. Документ также регулирует оформление балконов в многоквартирных и прочих домах, не допуская их остекления или применения пластиковых панелей, если это расходится с первоначальным архитектурным замыслом. Установка систем кондиционирования допускается исключительно в специально предусмотренных нишах или под защитными кожухами.

Работу над дизайн-кодом осуществляет Центр компетенций по развитию городской среды, который входит в структуру "Региональной корпорации развития", находящейся в собственности правительства Ростовской области. Первоначально предполагалось утвердить данный документ до конца 2024 года, однако после получения комментариев он был направлен на доработку. Этот комплекс правил будет определять внешний вид и расположение рекламных и информационных конструкций, методы ухода за фасадными поверхностями зданий, а также вопросы озеленения и оформления прочих элементов на улицах города. Обсуждение проекта дизайн-кода будет продолжаться до конца 2025 года и в начале 2026 года. Публике продемонстрируют восемь частей документа, а его финальное одобрение планируется на 2026 год.

Напомним, 4 декабря 2025 года в Ростове-на-Дону представили начальный раздел дизайн-кода, призванный установить унифицированные нормативы для вывесок, наружной рекламы и информационных конструкций. Этот документ, разработанный Региональным центром компетенций по развитию городской среды, вводит чёткие требования к цветовым схемам, оформлению шрифтов и подсветке. Главная цель этих мер – формирование гармоничной и эстетичной городской среды, а также уменьшение визуального беспорядка.