В Ростовской области непроданным остается половина строящегося жилья

В Ростовской области половину площади всех возводимых жилых домов составляет нереализованная недвижимость, об этом сообщает "kommersant.ru".

В регионе сейчас строится 4,812 млн кв. м жилья. Из этого объема продажи запущены для 75% площадей: четверть объектов уже нашла покупателей, тогда как 50% остаются невостребованными. Еще на 25% строящихся площадей реализация пока не стартовала.

Ростовская область находится на седьмой строчке в рейтинге российских регионов по темпам строительства по данным ЕИСЖС. Лидирующие позиции занимают Москва, Подмосковье, Кубань, Свердловская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Ситуация с продажами в соседних субъектах Южного федерального округа выглядит иначе: в Крыму реализовано 26% жилья, в Астраханской области - 24%, в Адыгее - 23%, в Волгоградской области - 30%. В Севастополе доля проданных площадей составляет 19%, а 70% жилья остаются в продаже.

В Калмыкии, где показатели объемов возводимого жилья значительно ниже, чем у соседей, реализовано 64% площадей.

В масштабах всей страны сейчас строится около 121 млн кв. м недвижимости. Доля проданных площадей составляет 31%, нереализованных - 45%, а на 24% объектов продажи еще не открыты.

Напомним, по итогам второго квартала 2026 года сократилось количество свободных квартир в новостройках Ростовской области на 13,5%. Благодаря превышению спроса над предложением регион опустился с первой на четвертую строчку в общероссийском рейтинге по объемам излишков жилья.