Оказалась в секретном поселке в 8 км от Кремля: показываю быт тех, чьи особняки стоят сотни миллионов рублей
Неподалеку от станции метро "Сокол", в десяти километрах от исторического центра Москвы, уцелел уникальный малоэтажный район. Пространство здесь организовано по концепции города-сада британского урбаниста Эбенизера Говарда: улицы проложены с расчетом на визуальные эффекты. Например, улица Поленова делает изгиб под углом 45 градусов для создания иллюзии широкого пространства, а улица Венецианова длиной 48 метров считается самой короткой в столице - ее сократили в 1937 году из-за строительства дома художника Александра Герасимова.
Первый советский жилищный кооператив появился в этой локации в 1923 году. К 1931 году строители сдали 114 индивидуальных домов, открыли столовую, читальню, спортивные зоны и детский сад. Пай и последующее возведение коттеджа обходились в 600 золотых червонцев, что равнялось 4,5 килограммам золота. При средней рабочей зарплате в 100 рублей жилье в поселке могли позволить себе лишь профессора, сотрудники наркоматов и видные деятели культуры.
В разное время здесь жили поэтесса Агния Барто и архитектор Петр Файдыш. В шестом поколении в поселке остаются семьи первых пайщиков, а актриса Елена Санаева до сих пор занимает дом своего покойного супруга, режиссера Ролана Быкова. В 1990-е годы часть деревянной застройки сменилась кирпичными особняками за глухими заборами.
Как сообщает информационный портал Pro Город со ссылкой на блог liseykina, стоимость недвижимости в поселке варьируется от 160 до 660 миллионов рублей, при этом участки оформлены в долгосрочную аренду на 45 лет. Жизнь квартала регулирует местный совет: активисты организуют ремонт крыш, реставрацию фасадов и проводят праздники на центральной площади.
Ранее мы писали о другом закрытом столичном массиве - поселке миллионеров Речник, который возник в пойме Москвы-реки на землях парка "Москворецкий". В 1950-х годах участки раздавали работникам речного флота под скромные садовые домики, но со временем береговая линия застроилась элитными резиденциями. В 2010 году конфликт вокруг статуса земли привел к показательному сносу части строений городскими властями. Сегодня въезд туда круглосуточно охраняется, а собственники многомиллионных вилл юридически остаются обычными дачниками без права постоянной прописки.