Суд сохранил за дочерью экс-мэра Ростова подаренный особняк на Тибетской

Пятнадцатый апелляционный суд отказался отменять сделки по дарению особняка, сохранив недвижимость за дочерью бывшего мэра Ростова и депутата Госдумы Михаила Чернышева - Ольгой Чернышевой, об этом сообщает "donnews.ru".

Спор касается жилого дома площадью 591,9 квадратного метра и участка в 1242 квадратных метра, расположенных на улице Тибетской в Ростове. Этот объект на протяжении нескольких лет выступает предметом разбирательств в рамках дела о банкротстве Чернышевой.

В 2020 году собственница передала особняк в дар своим детям, а к 2023 году единственным владельцем недвижимости стала её дочь. Финансовый управляющий настаивал на аннулировании договора, утверждая, что передача дома совершена для сокрытия актива от продажи в счет погашения долгов. При этом сама Чернышева продолжает проживать в здании вместе с детьми, а расходы на содержание жилья несет отец её ребенка.

Суд доводы управляющего отклонил, так как дочь Чернышевой является несовершеннолетней, а совместное проживание родителей с детьми до 18 лет - обычная практика, а не доказательство того, что сделка мнимая, - говорится в постановлении суда.

Судебная инстанция подчеркнула, что на момент оформления дарственной никаких ограничений или запретов на распоряжение объектом не существовало. Кроме того, дом обладает исполнительским иммунитетом, защищающим единственное жилье должника, где он проживает с несовершеннолетними детьми.

Аргументы о том, что площадь здания чрезмерна для базовых жизненных потребностей, суд счел юридически несостоятельными, так как законодательство не устанавливает подобных ограничений.

Процедура банкротства Чернышевой началась после конфликта из-за сделок с землей. В 2013 году суд установил факт причинения ею ущерба потерпевшим путем злоупотребления доверием на сумму свыше 22 млн рублей. В конце 2014 года в отношении неё была введена процедура банкротства с общим объемом требований кредиторов в 193 млн рублей. В ходе реализации имущества у должницы изъяли земельные участки в Аксайском районе, автомобиль Toyota Camry, недвижимость на проспекте Будённовском и улице Пушкинской, однако дом был сохранен как единственное жилье для семьи.

Текущий судебный процесс проходит в рамках повторного дела о банкротстве Чернышевой.

Напомним, 5 сентября 2026 года Ростовский областной суд вынес решение, согласно которому признал незаконным уведомление, разрешающее возведение жилого объекта на пересечении улицы Зеленой и проспекта Шолохова. Ранее городская дума перевела данную территорию в зону специальных насаждений, где любое строительство запрещено. Жители Ростова вели длительную борьбу против застройки, начавшейся после вырубки деревьев на спорном участке.