Ростовская область поднялась на 69-е место в рейтинге доступности жилья

Ростовская область заняла 69-ю строчку в одиннадцатом ежегодном исследовании доступности жилья, которое составили аналитики РИА Новости, поднявшись на одну позицию по сравнению с прошлым годом, сообщается на "domostroydon.ru".

При этом расчетный период для формирования необходимой суммы сбережений для местных семей вырос с 6,1 до 6,3 года. Средняя цена вторичной квартиры площадью 60 квадратных метров в регионе составила 5,9 млн рублей, тогда как в 2025 году объект стоил 5,6 млн рублей.

Сдерживающим фактором для накоплений выступают низкие банковские проценты по вкладам. В Южном федеральном округе уровень ставок по долгосрочным депозитам для частных лиц составляет 7,58% годовых, что значительно ниже общероссийского уровня в 11,64%.

Общее снижение доступности жилой недвижимости наблюдается в 75 субъектах РФ, так как падение доходности депозитов перекрыло рост медианных заработных плат на 17%. Первые строчки заняли северные и дальневосточные регионы, включая Мурманскую область, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, где накопить на квартиру можно менее чем за три года.

Краснодарский край разместился на 75-м месте с показателем 7,9 года. Наиболее сложные условия для покупки недвижимости сложились в Севастополе и Крыму, где из-за высокой стоимости жилья и низких доходов копить средства придется свыше 13 лет.

Исследование оценивает потенциальные возможности среднестатистической семьи с одним ребенком накопить на собственную квартиру площадью 60 квадратных метров без привлечения заемных средств, используя медианную зарплату и проценты по банковским депозитам в ценах на май 2026 года, - говорят эксперты.

Напомним, в первом квартале 2026 года выросла стоимость новостроек в Ростовской области. Согласно данным Ростовстата, средняя цена за один квадратный метр в строящемся жилье региона достигла 137 141 рубля. При этом показатель оказался на 37% ниже среднероссийского уровня.