На землях колхоза «Дружба» под Ростовом появится новый микрорайон на 160 га

На территории бывшего колхоза "Дружба" в хуторе Красный Крым Мясниковского района планируется возведение нового жилого микрорайона площадью 159,8 гектара. Соответствующее решение о корректировке генплана поселения было принято на майском совещании региональной комиссии по вопросам градостроительства по инициативе областного правительства, сообщается на "domostroydon.ru".

Земельные участки, ранее предназначенные для аграрных нужд, будут переведены в категорию жилой застройки. Проект предполагает реализацию комплексного развития территории, официально закрепленного распоряжением областного кабмина № 254 от 7 мая 2026 года.

Развитием площадки займутся собственники земли в рамках механизма комплексного освоения территорий по инициативе правообладателей.

"Проект относится к долгосрочным, точные этапы и сроки реализации будут определены на последующих стадиях при заключении договора о комплексном развитии территории", - говорит министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц.

В ходе февральских общественных обсуждений 2026 года местные жители выразили обеспокоенность состоянием систем водоснабжения и электросетей, опасаясь роста дефицита ресурсов. В региональном Минстрое пояснили, что разработчики представили обновленную концепцию подключения к сетям.

"Инициаторами представлено доработанное предложение по обеспеченности будущей застройки инженерной инфраструктурой независимо от инженерных мощностей, обеспечивающих существующую застройку территории Мясниковского района. Такая возможность подтверждена ресурсоснабжающим организациями", - говорит Сергей Куц.

План развития территории включает возведение детских садов, рассчитанных на 490 детей, школы на 1200 учеников, поликлиники, пожарного депо, а также обустройство парковых зон и спортивных объектов.

Кроме того, на заседании обсуждалась корректировка генплана Большелогского поселения Аксайского района. Несмотря на утвержденные ранее в феврале 2026 года изменения, поступили дополнительные обращения от граждан и организаций. Вопрос о внесении правок находится на стадии рассмотрения согласно нормам Градостроительного кодекса.

Похожее событие произошло ранее: 26 мая 2026 года три московские строительные компании заключили соглашение о развитии участка площадью 23,4 гектара в Аксайском районе с правительством Ростовской области. Объем инвестиций в этот проект комплексного развития территории оценивается в 31,6 миллиарда рублей, предусматривая возведение жилого комплекса и всей необходимой инфраструктуры.