Гостиница «Московская» в Ростове не продаётся: реставрация обойдётся в сотни миллионов

Инвесторы в Ростове-на-Дону стали реже интересоваться приобретением исторического здания гостиницы "Московская", которое находится в центральной части города на Большой Садовой улице, сообщается на "mk.ru".

Причиной отказа от сделок стали крупные финансовые расходы, которые потребуются сверх цены объекта. Собственник установил стоимость недвижимости на уровне 295 миллионов рублей, однако эта цифра не учитывает обязательные затраты на проведение реставрационных мероприятий, укрепление конструкций и внутренние работы. Так как гостиница пустует с 2000-х годов, восстановление потребует вложений в размере нескольких сотен миллионов рублей.

Некоторые претенденты рассматривали возможность покупки здания, но после подсчета необходимых вложений отказались от идеи из-за сомнений в экономической эффективности проекта. Дополнительным препятствием является строгий контроль со стороны комитета по охране культурного наследия, поскольку объект находится под государственной защитой. Получение разрешений на реконструкцию зачастую растягивается на долгий срок.

Собственник пока не оставляет попыток найти пути восстановления гостиницы, однако на данный момент существенных изменений нет. На протяжении последних десяти лет постройка постепенно ветшает, будучи закрытой от глаз прохожих фальш-фасадом.

Напомним, 18 мая 2026 года гостиницу «Московская» в Ростове-на-Дону, расположенную на Большой Садовой, снова выставили на продажу за 295 миллионов рублей. К историческому зданию, несмотря на его аварийное состояние, проявили интерес инвесторы из столицы и других регионов, причем обязательства по капитальному ремонту перейдут к новому владельцу.