Сотни семей в Аксайском районе лишились права на собственные участки

Жители станицы Ольгинской Аксайского района направили губернатору Юрию Слюсарю просьбу разобраться в ситуации с арестованными земельными участками, которая коснулась сотен местных семей, об этом сообщает "ДОМОСТРОЙДОН.РУ".

"Речь идет не просто о земельных участках. Речь идет о наших домах, в которые мы вложили все: наши сбережения, материнские капиталы, ипотечные средства по госпрограммам. Под удар попали сотни семей", - говорится в обращении.

В ноябре 2026 года под арест перешел целый кадастровый квартал, несмотря на то что основная часть этой земли уже находилась в частной собственности. В числе владельцев оказались многодетные семьи, участники СВО и люди, переехавшие из Украины. Собственники не могут использовать маткапитал для оплаты ипотеки или покрытия расходов на покупку из-за возникших юридических трудностей. Граждане отмечают, что, несмотря на официальную регистрацию их прав в ЕГРН, они не получали предупреждений о каких-либо ограничениях.

"Наши участки давно куплены и оформлены по закону, но они арестованы. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, но это не учтено. Для многих из нас это жилье является единственным", - отмечают пострадавшие жители.

Наложенные ограничения блокируют проведение строительных работ, оформление документов на готовые дома, а также регистрацию жильцов, в том числе несовершеннолетних.

"Мы боимся за собственное жилье. Если мы потеряем земельный участок, мы останемся ни с чем. Это наше единственное жилье, это наш единственный дом, в котором мы проживаем", - говорит женщина, переехавшая в Россию из Украины в 2014 году.

Стало известно, что данные территории прежде имели статус сельхозземель. По данным ФСБ, предприниматель приобрел 75 гектаров земли, однако вместо ведения сельского хозяйства занялся возведением коттеджного поселка. Размер ущерба оценен в 835,5 млн рублей, по данному факту расследуется уголовное дело. Владельцы недвижимости призывают главу региона посодействовать в защите их прав на имущество.

Напомним, 13 мая 2026 года предприниматель из Аксайского района стал фигурантом уголовного дела из-за махинаций с земельными участками, выкупленными у муниципалитета по незаконной схеме. Он возвел коттеджные поселки на 75 гектарах угодий в Ольгинском сельском поселении, нарушив требования закона о целевом использовании земель сельскохозяйственного назначения. По информации регионального управления ФСБ, бизнесмен и его отец выкупили этот массив в 2016 году, не меняя официально категорию земли, и в период с 2016 по 2026 годы на участках развернулось строительство жилых домов, причем покупатели недвижимости не подозревали о нелегальном статусе земли.