Часть недостроенного Sheraton в Ростове выставлена за 376 млн рублей

Часть пятизвездочной гостиницы-недостроя, расположенной в Ростове на Сиверса, 2е, выставлена на аукцион с начальной ценой в 376 млн рублей, об этом сообщает "donnews.ru".

После остановки строительства владельцами объекта стали структуры, подконтрольные самарскому банкиру Григорию Оганесяну. Площадку вместе с участком земли разбили на 204 доли, большую часть которых поделили "АктивКапиталБанк" и "ПФО Траст".

В процессе банкротства финансовой организации ее долю выкупил "Монолит" за 100 млн рублей. В начале 2026 года эти 141 долю приобрел ростовский бизнесмен Константин Кузин, являвшийся первым застройщиком проекта. Однако из-за уголовного дела против Оганесяна недвижимость находится под арестом, и добиться снятия запретов новому собственнику не удается.

На текущие торги выставлена доля компании "ПФО Траст", которая также находится в состоянии банкротства. Лот состоит из множества помещений гостиничного комплекса и соответствующего земельного участка. С 2021 года данные активы арестованы на основании решения Таганского районного суда Москвы.

"В случае определения победителя торгов или единственного участника торгов процесс заключения договора купли-продажи будет приостановлен до разрешения вопроса о снятии ареста, после чего, в случае снятия ареста, в соответствии со сроками, изложенными в настоящем сообщении, будут приняты меры по заключению и исполнению договора купли-продажи", - говорит текст объявления о торгах.

Потенциальным покупателям предлагается оплатить лот сейчас, а регистрацию прав на недвижимость провести уже после аннулирования юридических обременений. Аукцион запланирован на 10 июля 2026 года.

Напомним, 23 мая 2026 года Ростовский областной суд не отменил арест, наложенный на значительную часть недостроенной гостиницы Sheraton. Фирма «Монолит», выступающая текущим владельцем строения, обращалась с ходатайством о снятии ограничительных мер. Однако судебный орган подтвердил необходимость сохранения ареста, связанного с длительными правовыми спорами по поводу имущества Григория Оганесяна.