Краевед усомнился в эффективности аренды аварийных зданий за рубль в Ростовской области

Координатор общественного движения "МойФасад" и краевед Геннадий Крольман выразил недовольство утвержденным 18 мая региональными властями порядком предоставления объектов культурного наследия в аренду за один рубль, охарактеризовав предложенную схему как нерезультативную и не учитывающую наработки других субъектов страны, об этом сообщает "ДОМОСТРОЙДОН.РУ".

На встрече областного правительства были закреплены правила, по которым обветшавшие памятники архитектуры планируется выставлять на торги с начальной арендной ценой в один рубль. Несмотря на то, что попытки внедрить систему льготного восстановления зданий ведутся с 2020 года, реальных сдвигов пока не произошло.

"В городах, где программа работает - Уфе, Томске, Москве - арендатор сначала вкладывается в реставрацию аварийного объекта и лишь потом платит символическую сумму. В ростовской версии рубль становится стартовой ставкой аукциона, что может отпугнуть потенциальных реставраторов. Если цена аренды после торгов зафиксируется на высоком уровне, вся логика льготы рушится: вместо восстановления здания участники будут вынуждены переплачивать за доступ к нему", - говорит Геннадий Крольман.

Активисты "Моего Фасада" выдвигали властям аналогичные предложения еще в 2019 году, однако, как отмечает эксперт, выстроить конструктивное взаимодействие не получилось.

По мнению краеведа, программа не даст позитивных результатов до тех пор, пока чиновники будут видеть в исторической застройке лишь бремя, а не ценность.

В Ростове-на-Дону все же существуют примеры успешно восстановленных памятников архитектуры, которые на данный момент полноценно эксплуатируются.

Как сообщалось, 15 мая 2026 года стало известно о планах правительства Ростовской области утвердить постановление о передаче в аренду ветхих исторических зданий в Ростове. Проект, который власти намеревались рассмотреть 17 мая, предусматривал аукционные торги со стартовой годовой ставкой в один рубль. Согласно этим планам, арендатор обязывался подготовить проектную документацию за два года и завершить реставрационные работы в течение семи лет.