Новостройки в Ростовской области на 37% дешевле среднероссийских

В первом квартале 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Ростовской области составила 137 141 рубль. Данный показатель оказался на 37% ниже среднероссийского уровня, который достиг 219 522 рублей, об этом сообщается на "domostroydon.ru".

Согласно статистике Ростовстата, среди субъектов Южного федерального округа область демонстрирует умеренные цены на первичное жилье. Максимальная стоимость "квадрата" в округе зафиксирована в Крыму - 195 367 рублей, а минимальная в Калмыкии - 88 855 рублей.

За минувший год стоимость первичной недвижимости в регионе увеличилась с 133 510 до 137 141 рубля. Наибольший рост цен наблюдался в сегменте элитного жилья, где стоимость метра выросла на 11,6% до 170 723 рублей. Квартиры типовой планировки подорожали почти на 8%, а жилье улучшенного качества - на 2%.

На вторичном рынке жилья стоимость квадратного метра в Ростовской области составила 111 187 рублей против 143 953 рублей в среднем по стране. За год этот сегмент прибавил в цене 6,5%. Среди регионов ЮФО более дорогое вторичное жилье продается в Крыму, Севастополе и Краснодарском крае, при этом наиболее доступные варианты отмечены в Астраханской области с показателем 83 574 рубля.

Внутри вторичного рынка региона элитные квартиры подорожали на 2,7%, объекты улучшенного качества - на 7%, а типовые квартиры - на 4,5%. Наибольшее ценовое увеличение зафиксировано для жилья низкого качества, стоимость которого поднялась на 5,3%.

Напомним, 2 мая 2026 года стало известно, что в первом квартале 2026 года в Ростовской области увеличилась стоимость квартир в новостройках. Согласно данным, жилье в новых домах региона подорожало на 4,9% в годовом выражении, при этом на вторичном рынке недвижимости цены за год также выросли на 4,9%.