Новостройки в Ростовской области за квартал подорожали почти на 5%

В Ростовской области в первом квартале 2026 года существенно увеличилась стоимость квартир в новостройках, об этом сообщает "RostovGazeta".

Согласно данным Росстата, с января по март текущего года жилье в новых домах региона подорожало на 4,9% в годовом выражении. Если сравнивать с последним кварталом 2025 года, рост составил 2,8%.

На вторичном рынке недвижимости динамика оказалась более сдержанной: за год цены увеличились на 4,9%, а по сравнению с предыдущим кварталом прирост составил 0,1%.

В пределах Южного федерального округа стоимость первичного жилья за год поднялась на 5%, а за квартал - на 1,5%. На вторичном рынке округа годовой рост цен достиг 2,7%, при этом по сравнению с последними тремя месяцами 2025 года стоимость объектов не изменилась.

Объем строительных работ в области за первый квартал 2026 года составил 47 979 миллионов рублей, что на 7,3% ниже показателей аналогичного периода прошлого года. За этот же срок в регионе ввели в эксплуатацию 1,9 тысячи зданий общей площадью 650,9 тысячи квадратных метров.

В Ростове-на-Дону в марте 2026 года количество новых проектов, вышедших на рынок, сократилось в 3,8 раза - с 19 до пяти объектов по сравнению с февральскими данными. Также изменилась структура предложения: если в конце зимы застройщики предлагали преимущественно компактные квартиры с предчистовой отделкой, то в марте акцент сместился на классические планировки без проведения отделочных работ.

Напомним, в первом квартале 2026 года в Ростове-на-Дону возросла стоимость жилья в новостройках. Средняя цена квадратного метра достигла 153 818 рублей, что на 11,9% выше уровня аналогичного периода прошлого года. При этом наблюдалась неоднородная динамика: после февральского роста к марту цена опустилась до 152 726 рублей.