Квадратный метр в новостройках Ростова преодолел отметку 153 тысячи рублей

Стоимость одного квадратного метра в строящемся жилье Ростова-на-Дону за первые три месяца 2026 года в среднем составила 153 818 рублей, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 11,9%, когда цена была зафиксирована на уровне 137 416 рублей, об этом сообщает "ДОМОСТРОЙДОН.РУ".

Если рассматривать изменения стоимости по месяцам, то в текущем году прослеживается неоднородная динамика: начав с 153 610 рублей в январе, цена увеличилась в феврале до 155 117 рублей, после чего в марте опустилась до 152 726 рублей. В итоге мартовские показатели оказались на 0,58% ниже январских. Схожая тенденция фиксировалась и год назад, однако тогда в марте стоимость квадратного метра была выше уровня января на 0,23%.

Наряду с ценовыми изменениями зафиксировано расширение ассортимента жилья на первичном рынке. Среднее число нераспроданных квартир в первом квартале 2026 года превысило 54 тысячи, что на 5% больше, чем за такой же период 2025 года. Наиболее значительный рост объема предложения произошел в феврале - на 5,3% к январским данным. В целом за первый квартал текущего года количество доступных лотов увеличилось на 6,8% и к концу марта составило 55,6 тысячи, что больше показателя годичной давности примерно на 3,5 тысячи единиц.

Напомним, 15 апреля 2026 года сообщалось, что за минувшие двенадцать месяцев число многоэтажек увеличилось в Ростове-на-Дону на 24,7%, достигнув 212 объектов, находившихся в стадии строительства к марту 2026 года. Этот рост отразился на объеме предложения на рынке недвижимости: к началу весны в строящихся объектах насчитывалось 78 318 лотов, что на 12,5% больше, чем годом ранее. Суммарная площадь возводимого жилья прибавила 14,2%, составив 3,68 млн квадратных метров.