Особняк балерины Балабиной в Ростове подешевел после месяцев безуспешных торгов

В Ростове-на-Дону пересмотрели условия продажи исторического особняка, где жила прославленная балерина Фея Балабина, и снизили стоимость недвижимости с 20 до 19 миллионов рублей, об этом сообщает "DonDay".

Здание, расположенное на улице Шаумяна, 58, является объектом культурного наследия. Сооружение возвели на рубеже XIX-XX веков в стиле эклектики. Фея Балабина провела в этом доме первые 14 лет своей жизни, начиная с 1910 года. С 1920-х годов постройка перешла в муниципальную собственность и пережила военные действия.

На сегодняшний день трехэтажный дом требует капитального восстановления. У него поврежден фасад, местами заметны трещины, а техническое состояние в целом оценивается как неудовлетворительное. К постройке подведены все необходимые центральные коммуникации, однако наличие охранного статуса накладывает определенные обязательства на будущего владельца. Любые ремонтно-реставрационные мероприятия необходимо согласовывать с профильным комитетом по охране объектов культурного наследия.

Первоначальная попытка реализовать объект в декабре 2025 года за 20 миллионов рублей не принесла результатов, в связи с чем спустя полгода цена была скорректирована в сторону уменьшения.

Похожее событие произошло ранее: 26 февраля 2026 года в центре Ростова обрушился особняк, расположенный на улице Шаумяна, 42. Это старинное строение 1889 года, украшенное элементами классицизма, уже два года назад вызывало опасения из-за глубоких трещин на фасаде и находилось в крайне плохом состоянии.