Минстрой переводит участок за 237 млн рублей в Ростове в нежилую зону
Министерство строительства Ростовской области выступило с инициативой ограничить возможность возведения жилых комплексов на территории участка по адресу проспект Театральный, 123. Ведомство предлагает перевести эту землю в категорию зон для размещения объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, что исключает строительство многоэтажек, как пишет "privet-rostov.ru".
Площадь данного надела на пересечении Театрального проспекта и улицы Текучёва достигает 10 тысяч квадратных метров, а его кадастровая оценка составляет 237 миллионов рублей. Владелец площадки, ООО "Элегант", не поддерживает данное решение. Представители организации заявляют, что на этом месте отсутствуют какие-либо соцучреждения, а текущий генеральный план города также не предусматривает их появление.
В компании полагают, что подобные действия властей нацелены на создание убытков и нарушают интересы собственника. В завершение процедуры общественных обсуждений городская администрация направила документ на изучение профильной комиссии по градостроительной деятельности при правительстве региона.
Напомним, 13 февраля 2026 года администрация Ростова-на-Дону объяснила задержку выкупа частных территорий, необходимых для расширения Театрального спуска и последующего благоустройства окрестностей. В 2025 году приобретение участков не осуществлялось из-за недостаточного финансирования из областного бюджета. Однако власти не исключили начало процесса выкупа в 2026 году, если будут выделены необходимые ассигнования.