Власти Ростова назвали точечную застройку «крайним идиотизмом» и ввели мораторий
Владимир Ревенко, который занимает должность первого заместителя губернатора Ростовской области, на недавней встрече заявил о ужесточении требований к согласованию проектов жилой застройки в Ростове. Созданная при губернаторе Слюсаре система дает возможность отклонять предложения, которые ранее подвергались критике со стороны жителей. Об этом сообщает "Privet-Rostov.ru".
После смены главы региона в Ростове на время прекратилась выдача разрешений на строительство жилых объектов. Функции по их выдаче были переданы от городской администрации правительству области. Был создан градостроительный совет, возглавляемый непосредственно губернатором. Все новые строительные проекты теперь рассматриваются этим советом.
Ревенко подчеркнул, что в настоящее время областное правительство не одобряет проекты, схожие с теми, что ранее вызывали негативную реакцию у граждан. Примером неудачной застройки он назвал жилой комплекс на улице Привокзальной.
Сейчас проекты, которые получают одобрение, обязаны соответствовать концепции комплексного развития территорий. Это означает, что строительные компании должны возводить не только жилые здания, но и необходимую социальную инфраструктуру.
Вместе с тем, чиновник признал, что существуют объекты, уже находящиеся на стадии строительства или только начинающие возводиться, которые создают сложности. Разрешения на их постройку были выданы в прошлые годы. По информации Минстроя региона, до момента передачи полномочий, администрация Ростова выдала застройщикам разрешения, которые будут действовать до 2040 года.
Представители областной власти ведут переговоры с инвесторами по ранее выданным разрешениям, стараясь достичь соглашения о внесении изменений в проекты, касающиеся внешнего вида зданий и наличия социальной инфраструктуры.
Владимир Ревенко пояснил, что до 2025 года в нормативных актах отсутствовало понятие архитектурно-градостроительного облика. В настоящее время градостроительный совет анализирует внешний вид всех проектов: высоту зданий, их цветовое оформление, расположение различных элементов. Предпочтение отдается проектам с равномерной, доминирующей высотой, схожей с архитектурой сталинских высоток.
Первый заместитель губернатора также высказался об объекте, расположенном напротив "Ростов-Арены" со стороны Ворошиловского моста. Он выразил мнение, что апарт-отель, который закрывает вид на стадион, служит образцом неудачного архитектурного решения.
Напомним, 21 февраля 2026 года губернатор Юрий Слюсарь высказался по градостроительству, подчеркнув необходимость учитывать общую привлекательность города и запросы жителей при возведении любых объектов. Он поднял вопрос на градостроительном совете, посчитав неуместным проект апарт-отеля в парке Горького. Также обсуждались единые архитектурные стандарты для всей агломерации и расширение территорий с особыми архитектурными требованиями.