Особняк 1870 года с семью окнами: «Дом Рабиновича» в Таганроге продают за 35 млн с участком в 16 соток

В Ростовской области выставлен на продажу старинный особняк, известный как "Дом Рабиновича". Информация о его реализации появилась в январе на одном из популярных сайтов объявлений. Здание, признанное объектом культурного наследия Российской Федерации, оценивается в 35 миллионов рублей, как сообщает "Donday.ru".

Особняк, возведённый в Таганроге в 1870 году, согласно данным из объявления, находится в хорошем состоянии и содержит многочисленные исторические предметы. К зданию прилагается участок земли площадью 16 соток. Это одноэтажное строение из красного кирпича примечательно своим фасадом с семью окнами. Интересно, что несмотря на укоренившееся название, первым владельцем и заказчиком постройки был не нотариус Михаил Рабинович, а греческий купец второй гильдии Афанасий Брусоли.

В истории этого дома было немало значимых событий. Через десять лет после строительства он перешёл к провизору Я. С. Парнаху. Однако предполагается, что истинным приобретателем была жена Михаила Абрамовича Рабиновича, который учился в гимназии вместе с А. П. Чеховым. После покупки Рабинович снёс старые постройки во дворе и возвёл новые, одну из которых отдал под публичную библиотеку, управляемую братом Павла Филевского, Алексеем Петровичем.

В 1913 году разгорелся спор между собственниками "Дома Рабиновича" и соседнего дома Дросси из-за небольшого участка земли, который местные жители называли "суточками". Судебное разбирательство между госпожой Стейгер, урождённой Дросси, и госпожой Рабинович длилось восемь месяцев и завершилось отказом судом в удовлетворении требований Рабинович относительно спорного участка.

После проведения национализации в 1925 году, в результате которой домовладения площадью свыше 100 квадратных метров стали муниципальной собственностью, с 1933 по 1982 годы в этом доме проживал В. А. Зайцев, известный футболист и заслуженный тренер России.

Во время немецкой оккупации "Дом Рабиновича" использовался как казарма для солдат. Они обогревали помещение, используя дрова из разрушенного забора и плодовых деревьев. На территории также была размещена зенитная установка. В настоящее время, по имеющейся информации, в здании функционирует бар.

Напомним, 16 декабря 2025 года в историческом центре Ростова-на-Дону выставили на продажу трёхэтажное отдельно стоящее здание, ранее принадлежавшее известной балерине Фее Балабиной. Этот объект культурного наследия площадью 393,9 квадратных метра предлагался за 20 миллионов рублей, при этом его состояние требовало ремонта и продолжало разрушаться.