Ростовчане выиграли суд: почти 700 квартир переходят к новой УК

В Ростове-на-Дону завершился крупный жилищный конфликт, исход которого после продолжительных судебных разбирательств оказался в пользу собственников квартир. Государственная жилищная инспекция региона (ГЖИ) добилась подтверждения своей правовой позиции в апелляционной инстанции, благодаря чему было восстановлено законное право жильцов дома по адресу Комарова, 30/2 на управление их зданием выбранной ими организацией. Об этом сообщает "DomostroyDon".

Изначально инспекция исполнила решение общего собрания владельцев почти 700 квартир, внеся сведения о смене управляющей компании в реестр лицензий. Однако прежняя обслуживающая организация оспорила это решение, добившись в арбитражном суде принятия обеспечительных мер, что привело к временному прекращению действия административного документа.

Такая правовая неопределенность могла сохраняться до декабря 2025 года, однако апелляционная инстанция вынесла окончательное решение. Это позволило ГЖИ официально закрепить процесс перехода дома под управление новой выбранной компании.

Как пояснили в госжилинспекции Дона, в текущем году ведомство уже инициировало 13 судебных исков с целью аннулирования протоколов общих собраний собственников из-за отсутствия необходимого кворума. По девяти из этих дел судебные органы уже поддержали позицию инспекции.

Также известно, что ряд управляющих компаний в Ростовской области без согласия жильцов повысили коммунальные платежи на 5%. В результате этих действий им пришлось вернуть собственникам квартир общую сумму, составляющую около 1 миллиона рублей.

Как сообщалось 8 декабря 2025 года, в Ростовской области ряд управляющих компаний самовольно подняли тарифы на 5% на содержание жилых помещений без предварительного согласия собственников. Многочисленные жалобы жителей побудили Госжилинспекцию провести проверки и выдать предписания семи организациям о перерасчете незаконно начисленных сумм. Судебные инстанции поддержали позицию ведомства, после чего жителям было возвращено более 950 тысяч рублей.