Семь управляющих компаний на Дону накрутили тарифы на 5% без согласия жильцов

В Ростовской области ряд управляющих компаний самовольно подняли тарифы на содержание жилых помещений на 5%. Это повышение произошло без предварительного согласия собственников квартир, выраженного на общих собраниях жильцов многоквартирных домов, как пишет Таганрогская правда.

Причиной такого решения стал новый налоговый сбор. С начала текущего года управляющие компании, использующие упрощенную систему налогообложения, обязаны уплачивать НДС, если их годовой доход превышает 60 миллионов рублей. Минимальная ставка этого налога составляет 5%.

Многочисленные обращения и жалобы от жителей побудили региональную Госжилинспекцию провести проверки. В результате этих проверок семи управляющим организациям были выданы предписания о необходимости перерасчета незаконно начисленных сумм. Среди них ООО "УК Полипроф", ООО "УК "Вересаево", ООО ЖЭУ-5, ООО "Коммунальщик Дона", ООО "УК Экоквартал", ООО "УК Красный Аксай" и ООО "УК Пятая". Несколько из этих компаний попытались оспорить предписания в суде.

Судебные инстанции поддержали позицию надзорного ведомства.

Апелляционный арбитражный суд подтвердил, что управляющие компании не имеют права в одностороннем порядке менять размер платы по договорам управления с собственниками, - говорит глава региональной Госжилинспекции Павел Асташев.На основании полученных предписаний управляющие компании уже произвели перерасчеты, вернув жителям более 950 тысяч рублей.

Напомним, 4 декабря 2025 года глава Ростовской области Юрий Слюсарь выразил недовольство работой надзорных органов с управляющими компаниями и заявил, что планирует ужесточить надзор за их деятельностью. Губернатор подчеркнул, что у компаний-нарушителей, в том числе завышающих тарифы, должны отзываться лицензии. Тогда же было отмечено, что Госжилинспекция оформила 510 протоколов об административных нарушениях в отношении УК, наложив штрафы на 3 миллиона рублей.