Ростовские застройщики смогут платить взносы вместо строительства школ и садов

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь направил в региональный парламент законопроект, который регулирует вопросы комплексного развития территорий. Документ предусматривает введение специальных платежей для строительных компаний. Согласно этой инициативе, застройщики, чьи проекты повлекут за собой увеличение нагрузки на уже существующие социальные объекты, смогут выбрать один из двух вариантов: либо самостоятельно построить необходимые школы, детские сады и поликлиники, либо внести компенсационный платёж в областной бюджет. Как пишет Privet-Rostov.ru.

Данный механизм будет применяться в тех случаях, когда жители новых домов начнут пользоваться инфраструктурой, которую возвели другие инвесторы или государство. Законопроект также наделяет областные власти правом определять размер этих взносов и порядок их оплаты.

При этом, документ предусматривает меры поддержки для застройщиков, занимающихся комплексным освоением территорий. Часть их расходов на строительство социальных объектов может быть возмещена за счёт субсидий из регионального бюджета.

Предполагается, что эта система будет применяться к новым жилым проектам в Ростове-на-Дону, Батайске, а также в Аксайском и Мясниковском районах.

Напомним, 19 ноября 2025 года были введены новые требования для строительных компаний, согласно которым при возведении жилых комплексов площадью до 800 тысяч квадратных метров застройщиков обязали одновременно строить детские сады, школы, поликлиники и пункты участковых полицейских. Для проектов, превышающих эту площадь, дополнительно устанавливалось требование по созданию транспортной и коммунальной инфраструктуры. Тогда губернатор Слюсарь подчеркивал, что темпы возведения жилья не соответствовали созданию социальной инфраструктуры, делая комплексное развитие территорий ключевым принципом.