МВД получило ультиматум: до февраля 2028 года отреставрировать заброшенный доходный дом Чириковых на Будённовском

МВД по Ростовской области получило предписание о необходимости проведения реставрационных работ в здании, известном как "Доходный дом В. К. и С. К. Чириковых", расположенном по адресу Будённовский проспект, 46. Согласно этому документу, все предусмотренные работы должны быть завершены к концу февраля 2028 года, как пишет 161.ru со ссылкой на областной комитет по охране культурного наследия.

Это сооружение официально признано памятником архитектуры, что накладывает на его собственников обязательство соблюдать особые правила и сроки при выполнении реставрационных мероприятий. Помимо основной реставрации, владельцу предписано выполнить консервацию фасадов и провести все необходимые противоаварийные работы до 1 августа 2026 года.

Значительная часть здания "Доходного дома В. К. и С. К. Чириковых", а именно две трети его площади, находится в собственности Министерства внутренних дел России. Ранее здесь располагался четвёртый отдел полиции, однако в июле 2024 года его переместили на улицу Сиверса, 28, из-за неудовлетворительного состояния постройки. Примечательно, что несмотря на это, проведённая экспертиза не признала дом аварийным.

Дом Чириковых был построен в 1913 году и с тех пор имеет статус объекта культурного наследия. Во времена его возведения газета "Приазовский край" отмечала это здание как одно из самых выдающихся в Ростове, выделяя его внушительные размеры и архитектурное оформление. В период Гражданской войны в стенах этого дома функционировал госпиталь, оказывавший медицинскую помощь раненым бойцам Белой армии под командованием Деникина.

Ключевая проблема здания связана с его фасадом. В январе 2024 года произошло обрушение части фасада, что привело к повреждению припаркованных рядом автомобилей. В результате этого инцидента полиция была оштрафована, так как ещё в 2019 году комитет по охране наследия выдавал предписание о необходимости проведения работ по сохранению объекта, которое на тот момент не было выполнено.

Оставшаяся одна треть здания принадлежит муниципалитету и используется Южной оперативной таможней.

В апреле 2023 года Алексей Логвиненко, занимавший тогда пост главы администрации Ростова, озвучивал возможные пути реконструкции этого дома.

"Первый - это отдать свою треть Федеральной таможенной службе, и они сами ее отремонтируют. Второй вариант - полиция свои две трети отдаст в муниципальную собственность, и город начнет искать деньги на ремонт памятника архитектуры", - говорил Алексей Логвиненко.

Напомним, 26 ноября 2025 года сообщалось о ситуации с "Доходным домом Н.К. Чернова" по адресу Буденновский, 17, который приобрела компания "Новотекс". Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области, основываясь на результатах историко-культурной экспертизы, присвоил строению статус ценного культурного объекта. Владельцы объекта безуспешно пытались опротестовать это решение в судах, заявляя об утрате первоначального облика, однако Ростовский областной и апелляционный суды подтвердили его правомерность.