УФАС защитила подрядчика «дома с ангелами» от реестра недобросовестных

Ростовская антимонопольная служба (ФАС) приняла решение не вносить федеральное государственное унитарное предприятие "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские" (ФГУП "ЦНРПМ") в реестр недобросовестных поставщиков. Эта организация занимается разработкой проекта для реставрации и приспособления знаменитого ростовского доходного дома наследников В.Р. Максимова, также известного как "дом с ангелами". Об этом сообщает Деловая газета. Юг.

"Заказчиком направлено заявление в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области о включении проектной организации в реестр недобросовестных поставщиков, на заседании которого в данном заявлении отказано", - сообщила пресс-служба городской администрации.

Несмотря на это решение, городское Управление капитального строительства (УКС), выполняющее функции заказчика работ, по-прежнему утверждает, что подрядчик не полностью выполнил условия муниципального контракта.

"В ходе проектирования, МКУ "Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону", велась претензионная работа с требованием незамедлительно выполнить работы по объекту, а также неоднократно направлялись уведомления о неисполнении условий муниципального контракта. В связи с нарушением сроков предоставления разработанной документации в государственную экспертизу, 21 октября 2025 года Управление капитального строительства принято решение об одностороннем отказе от исполнения обязательств, предусмотренных контрактом", - заявили в Управлении капитального строительства.

Действие контракта официально прекратилось 1 ноября 2025 года. Спустя неделю, 7 ноября того же года, УКС подало исковое заявление в Арбитражный суд Ростовской области. В своем заявлении заказчик требовал взыскать с подрядчика 11,2 миллиона рублей, ссылаясь на договорную неустойку за задержку выполнения условий муниципального соглашения. В ответ на это, уже 8 ноября, подрядчик подал встречный иск, требуя восстановить действие контракта.

Первоначальный договор, включающий инженерные изыскания и разработку проектной и рабочей документации, был заключен 22 ноября 2021 года. Изначально стоимость этих работ оценивалась в 44 миллиона рублей, однако к декабрю 2025 года она возросла до 59,4 миллиона рублей.

Напомним, 27 ноября 2025 года заказчик Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону и подрядчик Центральные научно-реставрационные проектные мастерские подали взаимные иски в Арбитражный суд Ростовской области по проекту реставрации Доходного дома наследников В.Р. Максимова. УКС требовал взыскать неустойку в размере около 11,2 миллиона рублей, в то время как подрядчик оспаривал правомерность одностороннего расторжения муниципального контракта. Предварительные судебные заседания по этим делам были назначены на 8 декабря 2025 года.