ФК «Ростов» добился снижения выплаты за землю под базу на 247 миллионов рублей
Футбольный клуб "Ростов" сумел сократить размер взыскания за использование земельного участка, предназначенного для строительства новой базы, с 313,7 миллиона до 66,7 миллиона рублей, как пишет "donnews.ru".
Решение было принято Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом пятого ноября после изучения апелляции, поданной представителями клуба. Против спортивной организации выступает городской департамент имущественно-земельных отношений, предметом разбирательства стал участок размером около 21 гектара, расположенный на Пойменной, 2а, предоставленный в пользование в 2021 году.
На данной территории команда планировала возвести инфраструктуру стоимостью 1,7 миллиарда рублей, включающую восемь полей для тренировок, академию для детей, жилой комплекс и раздевалки. Несмотря на планы завершить строительство в текущем году, администрация города в апреле заявила об отсутствии начала работ.
Изначально арендная плата была установлена на льготном уровне в размере 5,4 миллиона рублей ежегодно. Однако условия контракта предусматривали переход на рыночную стоимость в случае нарушения сроков возведения объекта или задержки выплат, на что сослался департамент при подаче иска в суд.
Изначально судебная инстанция встала на сторону ведомства, обязав "Ростов" выплатить 232,9 миллиона рублей основного долга и 80,8 миллиона рублей в виде пеней. После того как юристы клуба оспорили отчет об оценке стоимости аренды и выявили в нем технические и расчетные неточности, апелляционный суд уменьшил размер основного долга до 62,72 миллиона, а сумму пеней - до 3,94 миллиона рублей.
Напомним, ранее Арбитражный суд Ростовской области обязал власти Ростова выплатить 12,3 млн рублей за ущерб, причиненный почве из-за несанкционированных свалок мусора на улице Пойменной. Специалисты Росприроднадзора зафиксировали складирование строительных и бытовых отходов на данной территории в конце 2024 года. Поскольку городская администрация отказалась добровольно возместить вред экологии, иск был удовлетворен в судебном порядке осенью 2026 года.